岡山県久米郡美咲町錦織 佐良山駅 中古住宅 物件詳細
1569万円、5LDK、土地面積636m2、建物面積155.72m2 【間取図】5LDKに間取り変更予定です。１つ１つの部屋の大きさも十分にあり様々なライフスタイルに合わせることが出来ます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】剪定をし駐車場を広げました。並列駐車可能で６台駐車可能です。広いためお洗濯ものも広々と干せるのはうれしいですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はリクシルの１坪サイズ浴槽に新品交換しました。足を伸ばして入浴できます。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リビングです。もともとあった和室も取り込み大きなリビングに生まれ変わりました。
【リフォーム済】玄関は鍵を新品交換しました。安心して外に出ることが出来ますね。
【リフォーム済】脱衣所は廊下を取り込み大きくしました。クッションフロアの重ね張り・クロスの張替え・照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】ジャニス製のトイレに新品交換しました。
【リフォーム済】コンロは３口あります。同時に様々な料理が出来るのでストレスなく料理できます。
【リフォーム済】北側にも広いスペースがあるため、伐根・庭の剪定等で車や自転車が置けるようにリフォームしました。
【リフォーム済】別角度から見たリビングです。南向きなので日当たり良好です。
【リフォーム済】東側和室は畳の表替・障子襖の張替え・照明新品交換を行いました。
【リフォーム済】玄関はクロスの張替え・フローリング重ね張りを行いました。使用感のない新しい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】食洗器がついております。お皿洗いの手間が省けると嬉しいですよね。
【リフォーム済】北側和室は洋室に間取り変更をしました。続き間の和室でしたが壁を作り一つのお部屋に生まれ変わりました。クロスの張替え、畳からフローリングに交換。照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】北側の差し掛けのポリカ波板は一部新品交換しました。自転車などを雨から守ってくれます。
【リフォーム済】西側和室は洋室に間取り変更を行いました。新しい空間に生まれ変わりました。クロスの張替え、畳からフローリングに交換。照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】２階西側和室は洋室に間取り変更をしました。広々としております。クロスの張替え、畳からフローリングに交換。照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】２階東側和室は洋室に間取り変更をしました。
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5/15(木)～5/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〈リフォーム内容〉水廻り新品交換・間取り変更・クロス張替え・照明新品交換・フローリング重張り等＜間取・駐車場・庭＞〇5LDK2階建て住宅は、６部屋中５部屋が南向きで陽当たりが良く、ポカポカと暖かいお家です○駐車4台可能です〇部屋数も十分あり１つ1つの部屋も広さが合うため様々なライフスタイルに合わせることができます。〇上水道引き直し工事と防蟻工事、ハウスクリーニングを行いました。＜周辺環境＞〇美咲町立美咲中央小学校まで約4700ｍ（徒歩約59分）〇ローソン美咲
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1569万円
- 住所
- 岡山県久米郡美咲町錦織
- 交通
-
ＪＲ津山線 佐良山駅 徒歩3.6km
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 155.72m2（登記）
- 土地面積
- 636m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西10ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年1月(築38年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 区域外
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞錦織（佐良山駅） １５６９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】美咲町立美咲中央小学校まで約４７００、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：佐良山駅より車で７分 - 特記事項
- 日当り良好・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス津山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：597925 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76278387]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1569万円
岡山県久米郡美咲町錦織
ＪＲ津山線 佐良山駅 徒歩3.6km
5LDK 155.72m2
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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