広島県広島市佐伯区五日市駅前２五日市駅中古住宅物件詳細

5850万円、3LDK、土地面積115.98m2、建物面積93.59m2 間取図

外観　セキスイハイム注文住宅

リビング

キッチン　カップボード付き

キッチン

浴室

洗面化粧台

1階トイレ

2階トイレ

1階玄関設置の手洗場と下駄箱

1階玄関設置の手洗場

寝室のウォークインクローゼット

並列２台駐車可能（車種によります）

キッチン

IH３口コンロ

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－物件のおすすめポイント－南西側道路に面しており、陽当り良好です。スーパー・公園が徒歩5分圏内の住環境。▼立地・JR山陽本線「五日市」駅徒歩10分▼特徴・軽量鉄骨造2階建住宅・プライバシーに配慮された2階リビング設計・ご家族が集うLDKは約18.5帖の広さ・配膳がスムーズな対面式カウンターキッチン・水回りが集約された間取り、家事動線良好・主寝室約7.7帖はWIC付・並列2台駐車可能(車種による)▼設備・太陽光発電システム▼周辺環境・スーパー「プロマート五日市店」徒歩5分(約380m)・駅前第二公園徒歩2分(約140m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5850万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市佐伯区五日市駅前２

交通

ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩10分

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間取り

3LDK

建物面積

93.59m²（28.31坪）（登記）

土地面積

115.98m²（35.08坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西5ｍ接面5.1ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2024年3月(築1年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム
備考: ＜物件名＞五日市駅前２（五日市駅）　５８５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■セキスイハイム施工のオール電化注文住宅、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・太陽光発電システム・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスアルパークセンター三井不動産リアルティ中国(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：広島県広島市西区草津新町2-26-1 アルパーク東棟1階
TEL：00786-01794377
取引態様：専任媒介
管理コード：FV27SA0F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76195197]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5850万円
広島県広島市佐伯区五日市駅前２
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩10分
3LDK　93.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円