山口県山口市小郡下郷新山口駅中古住宅物件詳細

1698万円、2LDK、土地面積513.59m2、建物面積91.39m2 各部屋独立利用できます！日当たり・風通りの良い間取り設計が魅力的！

小郡市街地を見下ろす丘の上です

陽当たり、風通しに自信あります。

展望台のような見晴らしのリビングです。

最上階からの眺望です。

リビングの外側はバルコニーに囲まれています。

最上階からは更に眺望が開けます。

L型キッチンで最小限の導線で調理できます。

窓から明かりのはいるお風呂です。

脱衣室です。

屋上からの眺望です。

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■2LDK各室独立利用可！各室・各所に収納付き■各室２面に窓！明るい住空間で快適ライフを■住戸からの景色は小郡の街を一望！■駐車は2台可！拡張ご相談ください■国道や・山口宇部道路へのアクセスが比較的良く、ＪＲ新山口駅までも徒歩圏です。山口・防府・宇部・美祢へ通勤の方にお勧め

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1698万円

返済シミュレーション

住所

山口県山口市小郡下郷

交通

ＪＲ山陽本線新山口駅徒歩12分

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間取り

2LDK

建物面積

91.39m²（27.64坪）（登記）

土地面積

513.59m²（155.36坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東8ｍ　南東1ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1966年8月(築58年11ヶ月)

建物構造・規模

RC地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/建具/洗…
2024年10月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小郡下郷（新山口駅）　１６９８万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）、２０２４年１０月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■内外装リフォーム済みで水回り設備はすべて刷新！快適にお住まい頂けます■、駐車３台以上可・土地１００坪以上・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

山口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国132位

偏差値: 51.57

項目別順位

安心度: 県内9位
全国332位

利便度: 県内3位
全国78位

快適度: 県内7位
全国329位

富裕度: 県内5位
全国388位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国565位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	165施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	153.6床	県内11位	全国288位
1万人当たり医師数	24.4人	県内7位	全国254位
介護保険施設定員数	1,614人	県内2位	全国108位
介護保険料	5,510円	県内8位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.31件	県内5位	全国135位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内3位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東武住販山口店
免許番号：国土交通大臣（7）第005407号
所在地：山口県山口市中央3-2-5
TEL：083-933-1006
取引態様：売主
管理コード：B01577-000174; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76055644]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1698万円
山口県山口市小郡下郷
ＪＲ山陽本線新山口駅徒歩12分
2LDK　91.39m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円