広島県広島市安芸区瀬野西５ 中古住宅 物件詳細
3490万円、4LDK、土地面積173.59m2、建物面積125.01m2 ■間取り図1階のLDKは約25.7帖！リフォーム工事で和室とリビングを繋げ、広々とした空間を実現しました。大きなソファやダイニングテーブルをゆったり配置でき、家族団らんの…
■現地外観写真安芸区瀬野西にある、2階建てのスムストックです♪2024年11月にリフォーム工事を行いました。（キッチン、トイレ、クロス張り替え、床張り替え、和室撤去、ポスト交換、外壁塗装等）
■リビングダイニングLDKは約25.7帖。ゆとりある広さです。画像はLDKの西側部分です。南西向きの窓からたっぷりと日差しを感じられる空間です。
■リビングダイニングLDKは、ミディアムブラウンの床材を使用した、木のぬくもりを感じる内装に仕上げました。照明はダウンライトで統一することで天井がフラットになり、より空間を広く感じていただけます。
■リビングダイニング（ワークスペース）リビングの一角には、デスクとしても使えるスペースを造作。PCデスク、家事スペース、勉強机など家族構成やライフスタイルに合わせて便利にお使いいただけます。
■キッチン2024年11月にリフォームをしたキッチンは、折り下げ天井と間接照明でホテルライクに仕上げました。また、キッチン周りを石目調のクロスでそろえ、重厚感のある空間を目指しました。
■ダイニングキッチンキッチンとダイニングスペースが横に並ぶよう配置しました。調理と配膳の動線が一直線になり、効率よく家事を行えます。
■洗面室白を基調とした清潔感のある洗面所。ワイドタイプの広々とした洗面化粧台は、3面鏡の裏は小物入れになっており、衛生用品などを収納できます。
■浴室清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。また、換気窓も付いています。
■トイレトイレは1・2階に完備されており、朝の混雑する時間も家族みんなで使えます。ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
■洋室オープンタイプのウォークインクローゼットがある約9.0帖の洋室。ハンガーパイプや棚を備え、衣類や寝具などたっぷり収納いただけます。上部が開口しており空気がこもらない設計です。
■カップボードキッチン背面には造り付けのカップボードがございます。収納スペースが豊富なため食器類や調理器具、食品ストックなどをたっぷり収納することができます。
■収納2階ホールには、大容量の物入れがございます。棚板やハンガーパイプを備えており、吊したり、収納ケースを置いたり、品物に合わせた収納が叶います。
■洋室2階北西側にある約5.7帖の洋室です。クローゼットの隣に造り付けのデスクがございます。上部には棚もあり、簡易的な本棚としてもご利用いただけます。
■キッチン回遊性のあるアイランドキッチンは、調理や片付けがスムーズに行えます。キッチンを囲んで友人や親戚を呼んでのパーティーをしても楽しそうですね。
■洋室2階南側にある約6.5帖の洋室です。南側・西側の2面に窓がございます。アクセントとして一面を有孔の木製パネルで仕上げました。木のあたたかな質感が柔らかな雰囲気のお部屋です。
■洋室2階北東側にある約6.3帖の洋室です。ブルー系のギンガムチェックのアクセントクロスが可愛らしい印象のお部屋です。2面に窓があるので、採光・風通しが確保されています。
■現地外観写真玄関ドアはワンドアツーロック式を採用。鍵穴が2つあることで空き巣の抑止力になる効果が期待できます。また、採光デザインのドアのため、外の光を取り込む玄関となっています。
■ウォークインクローゼット主寝室には衣類や小物など収納できるウォークインクローゼットを設置！L字型にハンガーパイプが設置されているので、スペースに無駄がなく効率的に荷物を収納できます。
ショージみどり坂店まで1800m ■最寄りのスーパーです。お得なポイントカードもあります。数量限定のお得な食品が人気です。営業時間：9:00～22:00 駐車場：約170台
ファミリーマート安芸瀬野駅前店まで2130m ■24時間営業のコンビニです。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能です。
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建物価格2，660万円(税込)／土地価格830万円＼スムストックのおすすめポイント／(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。●おしゃれで開放感のあるアイランドキッチン●庭に面した約25.7帖のLDK●主寝室には衣類や小物など収納できる納戸を設置■2024年11月リフォーム済みキッチン、浴室、トイレ、クロス・床貼替、外壁塗装等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 広島県広島市安芸区瀬野西５
- 交通
- バス/「瀬野西５丁目東」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 125.01m2（37.81坪）
- 土地面積
- 173.59m2（52.51坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6ｍ接面11.8ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2001年11月(築23年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：和室撤去
2024年11月完了
その他リフォーム：外壁・カーポート撤去等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞安芸区瀬野西 ｜ スムストック／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：和室撤去）、２０２４年１１月完了（その他リフォーム：外壁・カーポート撤去等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞浴室、トイレ、間接照明（リビング・ＷＩＣ）クロス貼替（玄関・ＬＤＫ・洗面所・トイレ、洋室、ＷＩＣ）、床貼替（玄関・洗面所・２Ｆトイレ）、床重貼（ＬＤＫ・１Ｆトイレ・主寝室・ＷＩＣ）和室撤去、ポスト交換、カーポート撤去、外壁塗装／＜特徴＞【積水ハウス施工】高い耐震性を誇る中古注文住宅です！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・フラット３５・Ｓ適合証明書・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、建基法第２２条指定、地区計画区域、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限 ※■２０２４年１１月リフォーム完成：キッチン - 特記事項
- 駐車場2台分・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)広島営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：広島県広島市中区小町1-25 ビル博丈平和大通り5階
TEL：082-243-2250
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z75953053]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
広島県広島市安芸区瀬野西５
バス/「瀬野西５丁目東」バス停 停歩3分
4LDK 125.01m2
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3490万円
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