鳥取県鳥取市宮長鳥取駅中古住宅物件詳細

1799万円、6LDK、土地面積176.57m2、建物面積172.3m2 【間取り図】６LDKの余裕のある間取りです。お子様にお部屋をプレゼントできますね。二階にも水回りが設置してありますので、大変便利です。

間取り

1799万円、6LDK、土地面積176.57m2、建物面積172.3m2 【区画図】土地と建物の配置を表した敷地図です。土地は約53坪、建物は約52坪です。間口が６ｍあるので駐車場への出入りも楽ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。17帖のLDKです。フローリング張替、壁のクロス張替を行いました。天井は塗装いたしました。

【リフォーム済】外観です。外壁塗装、屋根一部塗装を行いました。ツートーンカラーでおしゃれな外装ですね。

【リフォーム済】外観別アングルです。南側のお部屋には窓がたくさんあり風通しも良く快適に過ごせそうですね。

【リフォーム済】1階キッチンは2550サイズに新品交換いたしました。吊戸棚が付いていますので、調理器具や食器などもすっきりと収まりそうです。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】1階浴室はユニットバスに新品交換いたしました。床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。採光と通風を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄式のトイレに新品交換いたしました。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い、床はクッションフロアで仕上げたので、お掃除もしやすく、清潔な空間が保てます。

【リフォーム済】洗面台は1階750サイズと2階600サイズに新品交換いたしました。鏡の左右には物を置くスペースがついているので歯ブラシなども清潔に保つことができますね。

【リフォーム済】駐車場です。普通車2台、軽自動車1台とめられます。高圧洗浄を行いました。コンクリートなので雑草のお手入れいらずで快適ですね。

【リフォーム済】玄関外観です。写真のドアは交換を行いました。もう片方のドアはクリーニングと建付調整を行いました。

【リフォーム済】玄関内観です。壁・天井のクロス張替え、シューズボックスの新品交換を行いました。帰って最初に目にする場所ですので、明るいと安心できますね。

【リフォーム済】1階約10帖洋室です。天井の塗装、壁のクロス張替え、床のクッションフロア張替えを行いました。ワークスペース、お子様の遊び場、ご家族共通の趣味のお部屋など使い道は豊富ですね。

【リフォーム済】1階リビングです。壁と天井のクロス張替、床のフローリング張替、照明交換、建具交換を行いました。白を基調としたお部屋にアクセントクロス映えてとてもおしゃれですね。

【リフォーム済】2階約8.5帖洋室です。クッションフロア張替え、クロス張替えを行いました。奥は木目のアクセントクロスに張替えております。

【リフォーム済】2階約6帖和室です。畳表替え、壁塗装、障子張替えを行いました。畳なので小さいお子様も安心して遊ぶことができますね。

【リフォーム済】2階キッチンは新品交換を行っています。IHコンロになっているのでお手入れも簡単でお料理が楽しくなりますね。

【リフォーム済】2階約8帖和室です。畳表替え、壁塗装、障子張り替え照明交換を行いました。

美保南小学校まで1500m 【周辺環境】美保南小学校様まで約1500m（徒歩約19分）。登下校の1コマも楽しい思い出になります。

南中学校まで2200m 【周辺環境】鳥取市立南中学校様まで2200m（徒歩28分）。自転車だと10分ほどで到着出来そうなので、部活動で遅くなっても安心ですね。

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9/19(金)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁全面塗装、屋根一部塗装●内装工事システムキッチン一部交換、ユニットバス一部交換、温水洗浄便座トイレ一部交換、洗面化粧台一部交換、玄関扉一部交換、建具一部具交換、設備点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・美保南小学校1500ｍ（徒歩約19分）・南中学校2200ｍ（徒歩約28分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1799万円

返済シミュレーション

住所

鳥取県鳥取市宮長

交通

ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩28分

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間取り

6LDK

建物面積

172.3m²（52.12坪）（登記）

土地面積

176.57m²（53.41坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1980年8月(築45年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・外装・屋根一部塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞宮長（鳥取駅）　１７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・外装・屋根一部塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】普通車２台並列、軽自動車縦列１台駐車可能。徒、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鳥取市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国77位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内2位
全国93位

利便度: 県内4位
全国204位

快適度: 県内3位
全国334位

富裕度: 県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国493位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	5,723人	県内1位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内2位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	150施設	県内2位	全国141位
1万人当たり病床数	178.0床	県内3位	全国204位
1万人当たり医師数	31.4人	県内3位	全国130位
介護保険施設定員数	2,101人	県内1位	全国80位
介護保険料	6,100円	県内1位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内1位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内1位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス鳥取店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：鳥取県鳥取市湖山町東3-101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：586662; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z75551186]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1799万円
鳥取県鳥取市宮長
ＪＲ山陰本線鳥取駅徒歩28分
6LDK　172.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円