広島県福山市御幸町大字中津原 横尾駅 中古住宅 物件詳細
800万円、8DK、土地面積205.17m2、建物面積144.34m2 敷地面積43.66坪。間取は8DKと部屋数が多く、ファミリー向けの開放的な室内空間です。室内、室外に収納スペースがあり、収納の多さもぜひご覧いただきたいです。奥行きのある縁側から庭木…
御幸町中津原にある中古住宅。福山市の1級河川、芦田川のほとりにあり自然豊かな住環境です。土地面積62.06坪。奥行きがあり広々とした敷地です。玄関には防犯カメラが設置されており防犯面も安心ですよ。
ダイニングキッチンは10.5帖。テーブルを置いても十分なスペースがあります。大きめの開口部から暖かい日差しが射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて芦田川から吹きぬける風通しの良さをご体感ください。
ご家族様団らんのスペースとなるリビング。リビングからはキッチンの様子が見て取れ、ご家族様とコミュニケーションが取りやすいです。リビングからは洗面室や脱衣所にも移動でき、家事動線の中心となる空間です。
キッチンはL字型のシステムキッチン。広々とした作業スペースがあり、家事効率が上がります。コンロ側、シンク側で複数人で調理が楽しめますよ。窓がついており、手元が明るく、涼しい風を取り込めます。
優しいピンク色を基調とした清潔感のある浴室。手すりがついており、浴槽からの出入りをサポートしてくれます。鏡や収納棚もついておりシャンプー等すっきり収納できます。窓と換気扇があり湿気がこもりにくいです。
コンセントと曇り止め機能がついた洗面台です。洗面室はダイニングキッチンのすぐ横にあるので、ご家族様と会話を楽しみながら毎日の支度や、掃除等ができます。収納もありますので、小物や掃除用品等収納できます。
1階のトイレ。落ち着いた内装です。西側の窓から日差しが差し込み、暗くなりがちなトイレ空間を明るく照らしてくれます。両サイドに手すりがついている為、便座に座ったり立ったりの動作をサポートしてくれます。
玄関を入ってすぐに11帖の広い洋室があります。照明にはシャンデリアがついており、室内を包み込んでくれるように柔らかく照らしてリラックス出来る空間を作ってくれます。応接室としても使用できますよ。
1階にある6帖の和室には床の間があります。見栄えする床柱に天袋地袋付きで収納力もあります。床の間に絵画や掛け軸、生け花等飾っておもてなしの空間にしたり、見せる収納として使用してもいいですね。
1階にある6.75帖の和室。扉で仕切れば広々とした個室として。間仕切りを開放すれば廊下まで広がる開放的なスペースに。部屋数が多い為、パブリックスペースとしてご家族様が集う 空間にしてもいいですね。
2階の3帖の洋室から見た風景です。左には4.5帖の和室、奥には6帖の和室が見えます。さらに奥には6帖の和室と6帖の洋室も。部屋数が多い為、ご家族様の個室を確保し、趣味の部屋や収納としても使用できます。
6帖の洋室にあるクローゼットです。ハンガーポールがついていない為、高さのある大型の荷物が収納できます。また、ハンガーポールを設置して衣類をかけたり、棚で仕切りを設置してもいいですね。
2階の和室には大容量の押入れが。中段の高さが左右で違う為、収納スペースを有効に利用することができます。天袋もある為、季節用品や寝具類、お子さまの遊具等、使用頻度で収納場所をカスタマイズできます。
トイレは2カ所あります。ご家族様の支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。かわいらしいクロスにタオル掛けと収納棚もあります。窓がついている為、日差しが差し込み換気も可能です。
脱衣室には洗濯機置き場があります。スペースに余裕がある為、棚を設置してタオル類や洗濯用品、ちょっとした衣類を置いてもいいですね。窓を開ければ湿気がこもらず、涼しい風も入ってきますよ。
階段を上がった廊下に奥行きのある収納スペースがあります。掃除機や掃除用品等収納できます。階段下にも大容量の収納スペースがあります。収納スペースが多い為、室内空間をすっきり広く使用できます。
北東側にベランダがあります。隣地に建物がありませんので、日が当たりやすく、ご家族様の寝具類を干してもよく乾きそうです。屋根と壁で囲われている為、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです。
木目と茶色のタイルが目を引く玄関。シューズボックスがあります。玄関を入ってすぐ洋室がある為、お客様には室内に上がっていただいて、ゆっくりおもてなしをすることができます。玄関先には防犯カメラもあります。
敷地の北側に広いスペースがあり、駐車場として使用できます。カーポートがついており、雨天時のお車への出入りや荷物等が濡れずにすみます。自転車やバイク、お子さまの三輪車等も置けますよ。
福山市立御幸小学校まで2844m
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建物面積43.66坪。間取りは8DKと部屋数の多さがセールスポイントです。収納スペースが多く、物置もあります。駐車場は2台可能。カーポート付き。南向きの縁側つき。周囲に高い建物がなく、河川敷からの風がよく通ります。福山ゴルフ倶楽部まで徒歩約14分、ゴルフ好きの方にもおすすめの物件。前面道路は南側で日当たり良好です。リフォームプランのご提案もさせていただきます。資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートいたします。どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。空家の為、すぐにご案内可能です。内覧希望などお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 800万円
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字中津原
- 交通
-
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩21分
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- 間取り
- 8DK
- 建物面積
- 144.34m2（43.66坪）
- 土地面積
- 205.17m2（62.06坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4.6ｍ接面9.4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1969年1月(築55年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞御幸町大字中津原（横尾駅） ８００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＤＫ／＜特徴＞芦田川のほとり、御幸町中津原にある中古住宅。最寄りのＪＲ福塩線「横尾」駅まで徒歩約２１分。土地面積６２．０６坪の奥行きのある敷地。防犯カメラ付きで防犯面も安心。、駐車２台可・リバーサイド・山が見える・ゴルフ場が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、都市再生特別地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国144位
- 偏差値
- 53.35
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,626人 | 県内2位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 340施設 | 県内2位 | 全国60位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.8床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 県内8位 | 全国297位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,559人 | 県内2位 | 全国57位 |
| 介護保険料 | 5,867円 | 県内8位 | 全国389位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内13位 | 全国533位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.09件 | 県内14位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： LIFUKU 福山店中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市南蔵王町5-10-12
TEL：084-999-3603
取引態様：専任媒介
管理コード：113077 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74850452]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 800万円
広島県福山市御幸町大字中津原
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩21分
8DK 144.34m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 800万円
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