岡山県岡山市東区楢原 上道駅 中古住宅 物件詳細
1199万円、4LDK、土地面積168.72m2、建物面積93.85m2 昭和52年3月築・木造2階建・建物面積93.85m2(28.3坪)4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
リビングは約15.2帖に拡張しました。永大産業製のフローリングを重ね貼りにして、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを新設しました。1坪サイズなので男性の方でも足を延ばして入浴することができます。
【リフォーム済み】永大産業製の新品のシステムキッチンを設置しました。食器洗浄乾燥機付きなので日々のお皿洗いも楽になります。
【リフォーム済】1階南側の約7.6帖の洋室は床を永大産業製のフローリングを貼り、天井・壁のクロスを張り替えました。
【リフォーム済】玄関には永大産業製のシューズボックスを設置しました。床にも永大産業製のフローリングを重ね貼りにして壁紙も張り替えています。
【リフォーム済】洗面脱衣所は床を新品のクッションフロアを貼り、天井・壁のクロスを張り替えました。洗面化粧台は三面鏡仕様のものに新品交換しました。
【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69%節水できる「超節水ECO5トイレ」 フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【リフォーム済】駐車場の入り口はコンクリート仕上げで周りは砕石を敷き込みました。
前面の道路は幅が6mあり広々しています。拡張を行った駐車場は縦列ですが、道路が広いので入れ替えも簡単に行えます。
シンクの排水口のゴミかごは、油汚れやヌメリを浮かせて落とす親水性コートの効果で、すっきり清潔。すみずみまで洗いやすい丸い形状です。
【リフォーム済】1階南側の約7.6帖の洋室にはクローゼットを新設しています。永大産業製の折れ戸の設置と、内部に棚とハンガーパイプを設置しています。
【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
白蟻防除には5年間の保証付き(施工日から。施工個所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検があります。
【リフォーム済】1階北側の約5帖の洋室は床を永大産業製のフローリングを貼り、天井・壁のクロスを張り替えました。
【リフォーム済】洗面台の水栓は周りに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプで整水・シャワーの切り替えもワンタッチで行えます。
【リフォーム済】2階西側の約6.5帖の洋室は床を新品のフローリングを貼り、天井・壁のクロスを張り替えました。
【リフォーム済】2階東側の約5.5帖の洋室は床を新品のフローリングを貼り、天井・壁のクロスを張り替えました。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
5/23(木)~5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。●リフォーム内容・外壁、屋根塗装・食洗機付きシステムキッチンに交換・1坪の浴室乾燥機付きユニットバスに交換・温水シャワー洗浄機能付きトイレに交換・三面鏡タイプの洗面台に交換・全居室壁紙張替え・LDKの床は全て新品のフローリングを上張り●間取・駐車場・庭・普通車2台駐車可能●周辺施設・ファミリーマートまで300m(徒歩4分)・マルナカ平島店まで1500m(徒歩19分)・平島バス停まで1200m(徒歩15分)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1199万円
- 住所
- 岡山県岡山市東区楢原
- 交通
-
JR山陽本線 上道駅 徒歩4.0km
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.85m2(登記)
- 土地面積
- 168.72m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1977年3月(築47年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・LPガス・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場2台分・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2022年10月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
2022年10月完了
その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>楢原(上道駅) 1199万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2022年10月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)、2022年10月完了(その他リフォーム:外壁・屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【リフォーム済】キッチン、ユニットバス、洗面、トイレを新品交換済。リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合して、瑕疵保証付(不動産会社独自)・駐車2台可・スーパー 徒歩10分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数:1戸
法令等制限:上道駅より車で8分 東岡山線バス停「平島」より徒歩15分(1200m) - 特記事項
- 駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証(不動産会社独自)
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国317位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 196施設 | 県内1位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,276人 | 県内1位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 8人 | 県内8位 | 全国390位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 700施設 | 県内1位 | 全国18位 |
1万人当たり病床数 | 167.1床 | 県内6位 | 全国232位 |
1万人当たり医師数 | 46.0人 | 県内1位 | 全国45位 |
介護老人施設定員数 | 4,590人 | 県内1位 | 全国19位 |
介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国744位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 県内15位 | 全国672位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内14位 | 全国637位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス岡山店東エリア
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル3階
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:528789 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74755305]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1199万円
岡山県岡山市東区楢原
JR山陽本線 上道駅 徒歩4.0km
4LDK 93.85m2
岡山県岡山市東区楢原
JR山陽本線 上道駅 徒歩4.0km
4LDK 93.85m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1199万円
岡山県岡山市東区楢原
JR山陽本線 上道駅 徒歩4.0km
4LDK 93.85m2
岡山県岡山市東区楢原
JR山陽本線 上道駅 徒歩4.0km
4LDK 93.85m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 山陽本線