山口県山口市阿東生雲中三谷駅中古住宅物件詳細

1049万円、5DK、土地面積730.9m2、建物面積175.32m2 【リフォーム済】リフォーム後の間取図。浴室・トイレ・洗面室がそれぞれ独立しており、生活動線がスムーズです。また押入れも多く、使いやすさと整理整頓がしやすい設計です。

間取り

1049万円、5DK、土地面積730.9m2、建物面積175.32m2 土地の区画図。道路側に倉庫があります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】敷地は広々221坪。都会の喧騒を離れ、のんびりとした理想の田舎暮らしを実現できます。セカンドハウスや移住にもおすすめです。

【リフォーム済】伝統美あふれる和の玄関。心安らぐ玄関が、毎日の帰り道を特別にします。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥機つきです。

【リフォーム済】清潔感あるホワイト基調のキッチンユニット。収納力も秀逸で、調理器具や調味料もすっきり収まります。3口ガスコンロ・グリル付きで同時調理もらくらく。家族の食卓をしっかり支えます。

【リフォーム済】床の間・違い棚付きの上質な和室。客間やお茶の席、あるいは静かに自分と向き合う時間にぴったり。格式を感じさせる造りが魅力です。

【リフォーム済】手入れの行き届いた無垢の床材。経年の味わいを残しつつも清潔感があり、靴を脱いだ瞬間から心地よさが広がります。

【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しております。広々スペースでストレスの少ない洗面脱衣所に仕上がりました。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

伝統美と耐久性を兼ね備えた「本焼杉の外壁」。表面を焼くことで美しい炭化層ができ、耐久性・防虫性・防腐性に優れた外装材として、昔から日本の家屋を守ってきました。炭化層が湿気や紫外線から家を守り、夏は涼しく、冬は保温性が高いという快適性も備えています。塗装を何度も施す必要がなく、自然素材の力で長く美し…

【リフォーム済】母屋のすぐ横には、しっかりした屋根付きの倉庫がございます。敷地内は広々とした砂地のスペースが広がり、複数台の駐車や来客時の対応にも十分な余裕があります。

JA山口県Yショップ生雲店まで700m 徒歩わずか10分、距離にして約0.7kmの場所にあるJA山口県Yショップ生雲店が大変便利です。

【リフォーム済】玄関横の洋室はフロア張りし、クロス等もこの度張り替えております。二面採光で明るさ十分な部屋に生まれ変わりました。

【リフォーム済】広々とした6畳の南側和室は、採光・風通しともに良好。大きな掃き出し窓と障子からやわらかな光が差し込み、一日を気持ちよくスタートできる空間です。

生雲郵便局まで700m 物件から徒歩約10分、距離にして約0.7kmの場所に生雲郵便局があります。日常の郵便物の送受取や各種手続きが気軽にでき、生活の利便性が高まります。また、地域に密着した郵便局として、各種サービスや相談が

【リフォーム済】こちらは、北側に位置する8畳の和室と、その奥に続く明るい洋室をつなげた続き間。引き戸を開け放てば、空間が緩やかにつながり、開放感と機能性を兼ね備えた一体空間として活用できます。

【リフォーム済】玄関横の和室です。障子やふすま、天井板に至るまで丁寧に仕上げられており、伝統的な和の意匠美がそのまま残る落ち着いた空間です。

【リフォーム済】四季を感じるくつろぎの空間。明るく美しい「広縁」は、大きな掃き出し窓からたっぷりと自然光が入り、心地よい光と風が通り抜ける、贅沢な癒しのひとときを演出してくれるスペースです。

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9/26(金)～9/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。】【リフォーム済、即お引渡し可】時を紡ぐ、和の美しさ、阿東町の静けさに包まれて。日本建築の粋を集めた純和風住宅。趣と落ち着きが調和する、癒しの住まい。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1049万円

返済シミュレーション

住所

山口県山口市阿東生雲中

交通

ＪＲ山口線三谷駅徒歩6.4km

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間取り

5DK

建物面積

175.32m²（53.03坪）（登記）

土地面積

730.9m²（221.09坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4.2ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1983年1月(築42年9ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞阿東生雲中（三谷駅）　１０４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。緑に囲まれた静、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地１００坪以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：三谷駅より車で１３分　付属建物あり：倉庫３９．６０平米
特記事項: 閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

山口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国132位

偏差値: 51.57

項目別順位

安心度: 県内9位
全国332位

利便度: 県内3位
全国78位

快適度: 県内7位
全国329位

富裕度: 県内5位
全国388位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国565位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内3位	全国91位
一般診療所数	165施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	153.6床	県内11位	全国288位
1万人当たり医師数	24.4人	県内7位	全国254位
介護保険施設定員数	1,614人	県内2位	全国108位
介護保険料	5,510円	県内8位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.31件	県内5位	全国135位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内3位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス山口店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：578180; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z74498099]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1049万円
山口県山口市阿東生雲中
ＪＲ山口線三谷駅徒歩6.4km
5DK　175.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円