島根県出雲市塩冶町海上 出雲市駅 中古住宅 物件詳細
2149万円、4LDK、土地面積259.56m2、建物面積144.32m2 リフォーム後予定間取です。4LDKに間取り変更します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真です。お庭を解体し駐車場を拡張しました。南側に駐車場・道路があり日当たり良好です。
【リフォーム中】北東側からの外観です。北側の建物を一部解体したのでスペースが広がりました。収納スペースなどとして活用できそうですね。
【リフォーム中】北西側からの外観です。一部解体した箇所は外壁の張替えを行い見た目からキレイになります。
和室とダイニングキッチンを繋げて、LDKを約15帖に拡張予定です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【リフォーム中】リビングの隣には8畳の和室があります。お昼寝などに活躍しそうですね。
【リフォーム中】和室は廻り縁になっています。雨の日の室内星などで活用できそうですね。
【リフォーム中】1階の洋室は天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングに張替えます。1階に居室があるので便利ですね。
【リフォーム中】2階は廊下を新設し、洋室2部屋にリフォームします。
【リフォーム中】お風呂は約1坪のユニットバスを新設します。窓も新設します。
【リフォーム中】洗面室は約1坪に拡張します。天井・壁はクロスを張替え、床はクッションフロアを張替えます。
【リフォーム中】トイレは天井・壁のクロス張替えを行い、床はクッションフロアの張替を行います。
【リフォーム中】1階の廊下にはクローゼットを新設します。水回りのストック品の収納などに活用できそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
プラント出雲店様まで400m プラント出雲店様まで約400m(徒歩5分)
塩冶小学校まで900m 塩冶小学校まで約900m(徒歩12分)
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6/8(土)~6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2149万円
- 住所
- 島根県出雲市塩冶町海上
- 交通
-
JR山陰本線 出雲市駅 徒歩13分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 144.32m2(43.65坪)(登記)
- 土地面積
- 259.56m2(78.51坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東4m 南西3m 二方道路
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 1966年12月(築57年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・LPガス・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
2024年7月完了予定
その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>塩冶町海上(出雲市駅) 2149万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年7月完了予定(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)、2024年7月完了予定(その他リフォーム:外壁)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【住宅ローン減税対象予定】本住宅は耐震補強工事を行う予定です。家計にも優しく、安心して住むことができますよ。普、瑕疵保証付(不動産会社独自)・駐車3台以上可・土地50坪以上・スーパー 徒歩10分以内・内外装リフォーム
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証(不動産会社独自)
出雲市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国687位
- 偏差値
- 45.78
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 県内1位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 164施設 | 県内2位 | 全国130位 |
1万人当たり病床数 | 157.4床 | 県内4位 | 全国276位 |
1万人当たり医師数 | 48.4人 | 県内1位 | 全国40位 |
介護老人施設定員数 | 1,584人 | 県内2位 | 全国105位 |
介護保険料 | 6,260円 | 県内3位 | 全国612位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.07件 | 県内7位 | 全国312位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.05件 | 県内3位 | 全国96位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
出雲市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス出雲店
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:島根県出雲市大津新崎町1-24-1
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:574187 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74383785]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2149万円
島根県出雲市塩冶町海上
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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