島根県出雲市矢野町遙堪駅中古住宅物件詳細

4280万円、3LDK+S（納戸）、土地面積228.81m2、建物面積116.76m2 1階　床面積100.2m2LDK（19.8帖）、居室（7.0帖）+収納＋WIC、収納付き居室（5.0帖）×2、水まわり、パントリー（2.…

現地（2024年4月1日）撮影大屋根が印象的な重厚感ある佇まい。

現地（2024年4月1日）撮影見通しの良い人気の角地！植栽を撤去すれば3台駐車が可能です！

現地（2024年4月1日）撮影太陽光発電完備、山陰の雨や雪、紫外線にも効果を発揮し、長くキレイを保つセルフクリーニング機能を備えた外壁材。

リビング（2024年4月6日）撮影南東向きの明るいLDKは屋根形状を利用した勾配天井で開放感ある空間です。木貼天井、コープ照明など、上質で心地いい空間演出がなされています。

リビング（2024年4月6日）撮影リビング・ダイニング・キッチンがそれぞれ独立し、広々としています。間接照明、ニッチなど、ラグジュアリーな空間と落ち着いたネイビーのアクセントカラーが印象的です。

リビング（2024年4月6日）撮影キッチンは7.8帖、リビングダイニングは12帖のゆとりのある空間です。南向きの大きな窓はお庭スペースと繋がっています。

2階納戸スペース（2024年4月6日）撮影2階には置き畳、天窓のお部屋があります。納戸としてはもちろん、居室や趣味のお部屋としても活用できます。

キッチン（2024年4月6日）撮影アイランド型の2列キッチンはタカラスタンダード製オフェリア。大きな天板でお料理はもちろんホームパーティーも楽しめます。コンロ周りはホーローパネルで油汚れもサッと一拭き。

ドライルーム（2024年4月6日）撮影収納棚や作業カウンター、アイアンバー付きで使い勝手良好。干した衣類を畳んだりアイロンがけも可能です♪

洗面室（2024年4月6日）撮影タカラスタンダード製エリシオ。ドレッサーとしても充実の広さで朝の身支度がはかどります。壁面はタイル張りで水跳ねのお掃除もラクラク。

浴室（2024年4月6日）撮影タカラスタンダード製リラクシア。足を伸ばして入浴もラクラクの1坪風呂です。浴室乾燥機付きで衣類乾燥も可能。

トイレ（2024年4月6日）撮影リクシル製ベーシアシャワートイレ。ナチュラルな壁紙、アクセント照明で清潔感と落ち着きのある空間です。

現地（2024年4月1日）撮影庭スペース

玄関（2024年4月6日）撮影間接照明と格子を思わせるエコカラットがあしらわれた玄関は落ち着きのある上質な雰囲気。調湿建材であるエコカラットは玄関まわりの気になるニオイや湿度の調整にも役立ちます。

玄関土間収納（2024年4月6日）撮影たっぷり収納力のある土間収納。家族の靴やレイングッズはもちろん、アウトドア用品や防災グッズも収納できます。

パントリー（2024年4月6日）撮影2帖の広さのウォークインパントリー。棚の高さを変えられるシステム収納で効率的に収納できます。

居室（2024年4月6日）撮影主寝室は7帖。ウォークインクローゼットと浅広のクローゼットの2つを備えています。

ドライルーム（2024年4月6日）撮影ドライルームは3帖の広さ。ラックを置いて家族の衣類管理もこのお部屋の中で完結できます！

キッチン（2024年4月6日）撮影キッチンを起点にドライルームやパントリーへアクセスできる家事ラクの動線です。ワイドカウンターでは軽食やデスクワーク、リビング学習も可能です。

画像

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地場建築会社のモデルハウス仕様で、山陰の気候風土に合わせたデザインと機能性【物件のポイント】・平屋ならではの開放感と、2階納戸による収納力・高級感のあるデザインと設備・モデルハウス仕様で、最新の住まい性能【こんな方におすすめ】・ゆったりとした平家で暮らしたい方・収納スペースを充実させたい方・デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを求めたい方更に…オーナー様所有の太陽光発電システムがお使いいただけます！※自家消費分は購入者様へ、売電分は現オーナー様へ太陽光発電システム7.51kW搭載で、電気代を大幅節約！さらに蓄電池10kWhで、停電時も安心！※

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

島根県出雲市矢野町

交通

一畑電車大社線遙堪駅徒歩25分

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間取り

3SLDK

建物面積

116.76m²（35.31坪）

土地面積

228.81m²（69.21坪）

私道面積

接道状況

東10.2ｍ接面21.5ｍ　南6.3ｍ接面8.2ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2022年7月(築2年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞【中古　戸建て】矢野町平屋プラスワン／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞合計出力：７．５１ｋＷ）年間想定発電量：８８００ｋＷｈ（売電単価：長州産業製パネル：１７円／ｋＷｈ、クソル製パネル：１６円／ｋＷｈ）蓄電池：エクソル（容量：１０ｋＷｈ）　・太陽光発電システムの所有は現オーナー様へ残します。　・売電分は現オーナー様へ　・自家消費分は買主様へ　・買い取ることも可能／＜特徴＞＼大幅価格改定いたしました！／高級感漂う平屋プラスワン　築浅物件が新登場！３ＬＤＫ平屋の２階部分に納戸をプラスした、デザインと機能性を兼ね揃えた物件です！、省エネルギー対策・太陽光発電システム・地盤調査済・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.ＨＰ０６－３５４３０９９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、※【詳細情報】太陽光発電システム　メーカー：長州産業、エクソル（パネル枚数：２２枚
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・オール電化・角地・浴室1坪以上

出雲市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国62位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内6位
全国240位

利便度: 県内2位
全国274位

快適度: 県内1位
全国232位

富裕度: 県内1位
全国185位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国687位

偏差値: 45.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	164施設	県内2位	全国130位
1万人当たり病床数	157.4床	県内4位	全国276位
1万人当たり医師数	48.4人	県内1位	全国40位
介護老人施設定員数	1,584人	県内2位	全国105位
介護保険料	6,260円	県内3位	全国612位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.07件	県内7位	全国312位
千人当たり交通事故件数	1.05件	県内3位	全国96位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

出雲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マチリブ不動産
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号
所在地：鳥取県米子市両三柳255-8
TEL：0120-759575
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z74348529]
情報公開日: 2024年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
島根県出雲市矢野町
一畑電車大社線遙堪駅徒歩25分
3SLDK　116.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円