広島県広島市東区馬木７広島駅中古住宅物件詳細

3604万円、4LDK、土地面積161.62m2、建物面積114.27m2

現地外観

ＬＤＫ

キッチン

洋室約4.5帖（１階）

洋室約4.5帖(2階北側)

洋室約6.0帖～オープンウォークインクローゼット

洋室約4.5帖(2階南側)

浴室

洗面所

トイレ（1階）

ファミリークローゼット～シューズインクローゼット

オープンウォークインクローゼット

室内インターホン・コントロールパネル

玄関内側

玄関外側

駐車場

前面道路

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◆環境と家計に優しいオール電化住宅◆ファミリークローゼットとオープンウォークインクローゼットで満足の収納力☆本物件は家具付き販売です☆・ダイニングテーブル（ＬＤＫ）・ソファ（ＬＤＫ）・エアコン（ＬＤＫ）・テレビ台（ＬＤＫ）・食器棚（ＬＤＫ）・カーテン・照明器具（全室）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3604万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市東区馬木７

交通

ＪＲ山陽本線広島駅バス32分/「登石」バス停停歩11分

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間取り

4LDK

建物面積

114.27m²（34.56坪）

土地面積

161.62m²（48.88坪）

私道面積

接道状況

南西6ｍ接面11.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2023年11月(築1年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: システムキッチン・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞馬木７　３６０４万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞オール電化戸建、高気密高断熱住宅・駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・東南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／本物件は家具付き販売です／駐車場あり（カースペース３台分、車種による）／価格に水道負担金１３７，５００円含む
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)広島駅前営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：広島県広島市南区松原町5-1 ビッグフロント広島タワービル1階
TEL：0120-994557
取引態様：媒介
管理コード：I3862093; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z74298821]
情報公開日: 2025年05月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3604万円
広島県広島市東区馬木７
ＪＲ山陽本線広島駅バス32分/「登石」バス停停歩11分
4LDK　114.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円