広島県福山市横尾町２横尾駅中古住宅物件詳細

1328万円、4LDK、土地面積231m2、建物面積143.43m2

現地（2023年12月）撮影

室内（2023年12月）撮影

現地（2023年12月）撮影

生鮮食品オンリーワン千田店まで684m

室内（2023年12月）撮影

福山市立幸千中学校まで1852m

室内（2023年12月）撮影

福山市立千田小学校まで1262m

室内（2023年12月）撮影

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当社にてリフォーム済みです。傷んでいた１階の床はほぼ全てやり替えております。横尾駅より徒歩約8分です。電車をよく利用される方にお勧めです。敷地が広いので家庭菜園が楽しめます。駐車並列２台可能です。広々19帖のLDＫです。建物も43坪ありますのでゆったり暮らせます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1328万円

返済シミュレーション

住所

広島県福山市横尾町２

交通

ＪＲ福塩線横尾駅徒歩8分
ＪＲ福塩線神辺駅徒歩3.5km
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩3.9km

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間取り

4LDK

建物面積

143.43m²（43.38坪）（登記）

土地面積

231m²（69.87坪）（登記）

私道面積

接道状況

南3ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1983年5月(築42年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2023年11月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床
　その他：畳新調、洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞横尾町２（横尾駅）　１３２８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床、その他：畳新調、洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済み物件です。駐車並列２台可能です。（軽四でしたら３台目駐車可、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

福山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)アーキ・フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣（2）第009014号
所在地：広島県福山市千田町4-9-33
TEL：084-970-0121
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z73812904]
情報公開日: 2025年06月30日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1328万円
広島県福山市横尾町２
ＪＲ福塩線横尾駅徒歩8分
4LDK　143.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円