広島県広島市南区山城町広島駅中古住宅物件詳細

1490万円、2DK、土地面積241.32m2、建物面積71.99m2

☆現地写真（2024年12月26日撮影）

☆浴室です窓も付いています

☆ダイニングキッチンです勝手口が付いています

☆廊下です

☆玄関ですホールも広くなっています

☆洗面所です

☆トイレです

☆前面道路です

☆お庭です家庭菜園もできます

☆キッチンですキッチンに窓が付いています

☆広縁と和室です日当たり良好です

☆お庭です家庭菜園もできます

☆約6.0帖・約8.0帖の和室です

☆約6.0帖の和室です

☆約6.0帖の和室の収納です

☆約8.0帖の和室です

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☆地積：241.32㎡!!☆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪☆平家建!!☆病院や学校、公園があり近隣施設が充実しております　通勤・通院に便利です!!ファミリー層にもお勧めです!!（下記参照）☆スーパー・コンビニも近くにあるため、奥様も買い物に便利です!!☆自由な間取り変更可能です（リノベーション）!!～暮らしのinformation～☆広島大学病院まで約1400m☆県立広島病院まで約1300m☆マツダ宇品工場まで約1700m☆大河小学校まで約750m☆翠町中学校まで約800m☆山城町公園まで約130m☆ファミリーマート

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1490万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市南区山城町

交通

ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「旭町」バス停停歩8分

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間取り

2DK

建物面積

71.99m²（21.77坪）

土地面積

241.32m²（72.99坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西1.8ｍ接面18.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1977年7月(築48年)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備
備考: ＜物件名＞山城町　１４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞広々敷地の平家建！！広島大学病院や学校・公園に近く、利便性の高い立地です
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦
特記事項: セットバック要

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)広島営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：広島県広島市中区胡町4-21 朝日生命広島胡町ビル1・3階
TEL：0120-255602
取引態様：一般媒介
管理コード：93812015; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z72947562]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
広島県広島市南区山城町
ＪＲ山陽本線広島駅バス22分/「旭町」バス停停歩8分
2DK　71.99m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円