広島県呉市宮原3 呉駅 中古住宅 物件詳細
3500万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積280.62m2、建物面積138.83m2 もともとの間取りが考え尽くされたものと感じ極力そのままでLDKのみワンフロアに変更。窓を追加して採光を確保したりエアコン用のダクトを通す箇所を工夫するなど、…
重厚感あるしっかりした佇まいで歴史を感じさせてくれます
塗装と仕上げにこだわり復元した「床の間」は落着いた和のテイストを演出してくれます
勾配天井にして古民家ならではの梁が見える造りに。断熱工事プラス床暖房があるので冬の寒さ対策も万全です!
美泡風呂! 三大効果 数百万の気泡が全身を包み込み、プチプチと弾けるマッサージ効果で血行を良くし、疲労回復が期待されます
対面キッチンは部屋の雰囲気になじむ木目調のパネルで可愛らしくタイル貼でアクセントをつけてます。食洗器はもちろんのこと収納力にも自信があります
場所は変えず、内装を新しくして床タイルはレトロ感を残してます
一階和室に面した広縁。朝日の差し込む縁側でくつろぎながら家庭菜園や庭いじり・・・最高ですね!
一階和室8帖から和室6帖の眺め。正面に見える格子は折れたり浮いたりしているところを補修して再利用してます。
明るい広縁にも面して障子で仕切られた二階洋室8帖。隣接した2帖のフリースペースは書斎、クローゼットで使用して頂けトイレも隣接しているので便利ですね!
二階、洋室7.5帖
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◆昭和初期の民家では目新しかった2階建で設えも上質。◆建てた方がこだわったものはできるだけ受け継ぎたい、との思いが詰まった古民家。◆リビングは梁のある高い勾配天井で解放感がありハンモックくつろぐも◎◆断熱工事に加えLDKには床暖房もプラス。寒さ対策も万全です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3500万円
- 住所
- 広島県呉市宮原3
- 交通
-
JR呉線 呉駅 徒歩22分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 138.83m2(登記)、木造瓦葺平屋建付住宅(木造瓦葺平屋建部分9.91m2)
- 土地面積
- 280.62m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東2.9m
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- -/-
- 地目
- -
- 築年月
- 1930年4月(築94年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・トイレ2ヶ所・IHクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2019年4月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
2019年4月完了
その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>宮原3(呉駅) 3500万円/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+2S(納戸)/<リフォーム>●リフォーム:2019年4月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)、2019年4月完了(その他リフォーム:外壁・屋根)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>昭和初期の日本家屋をなるべく元の形を残しつつ現代の「快適な生活」を目指した古民家リフォーム♪♪海軍の町に残された希少な古民家をIT、電化製品、断熱に対応した進化系の家、内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数:1戸 - 特記事項
- セットバック要
呉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国640位
- 偏差値
- 46.56
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 26施設 | 県内3位 | 全国49位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 217施設 | 県内3位 | 全国106位 |
1万人当たり病床数 | 198.0床 | 県内5位 | 全国153位 |
1万人当たり医師数 | 32.9人 | 県内2位 | 全国109位 |
介護老人施設定員数 | 2,344人 | 県内3位 | 全国65位 |
介護保険料 | 5,500円 | 県内4位 | 全国203位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.23件 | 県内8位 | 全国345位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.49件 | 県内9位 | 全国239位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
呉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)いろは不動産
免許番号:広島県知事(1)第010807号
所在地:広島県広島市中区十日市町1-4-21
TEL:082-836-6955
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z72510464]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
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