岡山県岡山市南区福田 岡山駅 中古住宅 物件詳細
1億2500万円、5LDK+3S、土地面積964m2、建物面積376.75m2 閑静な住宅街に佇む積水ハウス施工シャーウッドの高級住宅。完全分離の二世帯向け住宅。水回り設備も世帯ごとに使用いただけます。
敷地面積291.61坪と南側に広々としたお庭も確保しています。太陽光発電、蓄電池、HEMSシステムを搭載したスマートホーム。
(南棟)車いすでも安心スロープ付き。南向きで日当たりの良い平屋。ウッドデッキもあり日向ぼっこも楽しめれます。
コの字型の建物の中央にウッドデッキ付きの中庭がありLDKに日当たりを確保しつつ、道路から見えにくくなっているのでプライバシーが守られます。
(北棟)天井も高く開放感があるLDK。全館空調、床暖房完備で家中の温度を均一に保ち快適に過ごせます。
(北棟)1.5坪サイズのユニットバス。洗い場が広くお子様と入っても十分は広さがあります。足を伸ばしてゆったり浸かれるのでバスタイムも楽しくなります。ね。
(北棟)リビングが見渡せるアイランドキッチン。GAGGENAU(ガゲナウ)の食器洗浄乾燥機付き。
(北棟)広々としたシューズインクローク付き玄関。手洗い器もついているので、手を洗ってから室内に入れます。家族が多くても安心の大容量収納です。
(南棟)寝室から直接入れるトイレ。両サイドが引戸になっているので洗面所、浴室にも行きやすく便利な位置にあります。段差がないのも嬉しいポイントです
北棟と南棟を繋ぐ広さのある廊下。西面に中庭。東面には庭木と飛び石を敷いたお庭を眺めることができます。自然を感じる開放的な空間。
(北棟)リビング横のプレイルーム。床暖房があり、お子様の遊び場としても活用頂けます。
(南棟)天井が高く開放感のあるLDK。畳スペースの中央には掘りごたつがあり、家族が集まりゆったりと過ごせるおちつく空間です。
(南棟)浴室暖房乾燥機付きの1坪強サイズのユニットバス。事前に暖房を付けておくことでヒートショックを防ぐこともできます。
(南棟)食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチン。LDKを見渡せ家族とコミュニケーションが取りやすいキッチン。パントリーと物干しスペースに繋がる勝手口があります。
(南棟)広々とした玄関。壁付けのシューズボックスつき。左手には客間としても使用いただける和室があります。
(北棟)2階の子供部屋。ご家族構成に合わせて2部屋に間仕切ることもできます。
(北棟)間接照明がお洒落なリラックスできる寝室。大容量のウォークインクローゼットも
(北棟)広々とした洗面脱衣所。2人並んで作業も出来ます。
(南棟)リビング横の寝室。右手の掃き出し窓から中庭に出られます。左側にはWIC、直接トイレにいけるので就寝中にトイレに行きたくなっても安心。
(南棟)玄関横の和室。日当たりもよく客間としても使用いただけます。
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◆おすすめポイント◆・敷地面積291坪、完全分離の二世帯向け住宅。水回り設備も世帯ごとに完備!・太陽光発電、蓄電池、HEMSシステムを搭載したスマートホーム・ゆとりのある間取りで事務所兼居宅としても利用いただけます・バス停まで徒歩4分!岡山市市街地まで30分ほどでアクセス可能◆小学校/中学校◆芳泉小学校まで徒歩21分(1700m)芳泉中学校まで徒歩22分(1800m)◇◇◇ 管理店舗 ◇◇◇北長瀬駅から車で6分!カスケ不動産 岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001(岡山店)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 12500万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福田
- 交通
-
JR山陽本線 岡山駅 バス25分/「福田」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 376.75m2(113.96坪)
- 土地面積
- 964m2(291.60坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西5m接面43.2m
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2015年4月(築9年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
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- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面K・車庫・トイレ2ヶ所・IHクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器
- 備考
- <物件名>福田 1億2500万円/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>5LDK+3S(納戸)/<その他制限事項>駐輪スペース、自動散水栓 ■無垢フローリング /<特徴>【南区福田】積水ハウス施工シャーウッドの5LLDDKK+5S二世帯向け住宅!お問合わせ≫0120-677-588(岡山店)、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(既存住宅)・建築確認完了検査済証・省エネルギー対策・太陽光発電システム
建築確認:有/NO.H26確認建西評岡00741
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法、■太陽光発電(6kw)・蓄電池(エネファーム)・HEMSシステム搭載、アルソックホームセキュリティー、全館空調、掘りごたつ、電動シャッター付きガレージ - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・二世帯向き・浴室1坪以上
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カスケ不動産
免許番号:岡山県知事(1)第005842号
所在地:岡山県岡山市北区田中137-111
TEL:086-476-3332
取引態様:一般媒介
管理コード:140884(63821) - 情報提供元
- SUUMO [080Z72067024]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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