愛媛県今治市小泉１ 今治駅 中古住宅 物件詳細
2699万円、4LDK、土地面積226.41m2、建物面積95.01m2 【間取り図】現状３LDKの物件ですが、2階の洋室を区切ることで４LDKとして使用も可能です。お子様のお部屋等にいかがでしょうか。
2699万円、4LDK、土地面積226.41m2、建物面積95.01m2 【区画図】前面道路は幅員約５ｍありますので駐車の際も安心して運転ができます。裏のお庭も活用することで最大５台程度駐車が可能です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】お家の外観です。駐車場は高圧洗浄によるクリーニングを行います。駐車2台分のカーポートがありますので雨の日でもお車が濡れ済みますね。
【リフォーム中】LDKはフロア重張り、クロス張替、クリーニングを行います。
【リフォーム中】浴室はクリーニングを行います。約一坪の足を延ばして入浴頂ける大きさです。
【リフォーム中】キッチンはクリーニングを行います。対面式のものになっているため、お料理をしながらご家族の様子を見守れますね。
【リフォーム中】LDK横の和室は畳表替、クロス張替、襖・障子張替、照明交換を行います。建具を開放することでLDKと一体のお部屋としてご利用いただけます。
【リフォーム中】玄関の外観です。照明交換、鍵交換を行います。
【同仕様写真】洗面台は三面鏡タイプのものに新品交換いたします。新品の洗面台で毎朝の準備も気持ちよくしていただけます。
【リフォーム中】２階南西側洋室のウォークインクローゼットはクロス張替、照明交換、クリーニングを行います。細かな仕切りの付いた棚がありますのでお洋服の収納に便利ですね。
【同仕様写真】トイレは新品のものに交換いたします。お肌が直接お肌が触れる箇所ですので新品だと安心ですね。
【リフォーム中】裏側から見た駐車場です。前面の防草シートは張替えを行います。駐車場土間、アプローチは全面高圧洗浄を行います。
【リフォーム中】駐車場は並列２台に加え、奥行きがあるためさらに３台ほど駐車が可能です。
【リフォーム中】バルコニーは床防水塗装、高圧洗浄を行います。南向きに面しておりますので、お布団などの大きなものを干す際にも良いですね。
【リフォーム中】２階北東側の洋室はクロス張替、照明交換、クリーニングを行います。真ん中で区切ることで２部屋としてご利用いただけます。お子様が増えた時にも２部屋分確保できるのが安心ですね。
【リフォーム中】玄関の内観です。クロス張替を行います。背の高いシューズボックスが設置されておりますのでご家族の靴の収納にも便利です。
【リフォーム中】１階和室の収納は襖張替を行います。お布団をしまうのにも十分な大きさがあります。
【リフォーム中】２階南西側の洋室はクロス張替、照明交換、クリーニングを行います。南側のバルコニーに面しているので日当たりも良好です。
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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、クリーニング、残置物撤去、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・フジ今治店様約1000ｍ（車で約2分）・ローソン今治小泉
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2699万円
- 住所
- 愛媛県今治市小泉１
- 交通
-
ＪＲ予讃線 今治駅 徒歩35分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.01m2（登記）
- 土地面積
- 226.41m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4.7ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2010年12月(築14年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年11月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞小泉１（今治駅） ２６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】普通車縦並列４台駐車可能。徒歩８分以内に教育施設（今治市立日、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：今治駅より車で６分 - 特記事項
- 閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
今治市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国411位
- 偏差値
- 49.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 38施設 | 県内1位 | 全国182位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,690人 | 県内3位 | 全国199位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 県内6位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 28施設 | 県内2位 | 全国41位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 111施設 | 県内2位 | 全国186位 |
| 1万人当たり病床数 | 156.3床 | 県内7位 | 全国279位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.9人 | 県内7位 | 全国316位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,728人 | 県内2位 | 全国101位 |
| 介護保険料 | 6,137円 | 県内3位 | 全国480位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.46件 | 県内10位 | 全国554位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.58件 | 県内7位 | 全国273位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
今治市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス西条店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：愛媛県西条市樋之口134-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：620932 - 情報提供元
- SUUMO [070Z77757494]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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