香川県綾歌郡綾川町萱原 綾川駅 中古住宅 物件詳細
1099万円、3LDK、土地面積190.75m2、建物面積77m2 昭和55年10月築・木造２階建・建物面積77.00m2（23.29坪）3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行う予定です。どんな表情のおうちになるか楽しみですね。
（リフォーム中6/8撮影）外部は敷地内の樹木は伐採し、整地を行います。
（リフォーム中6/8撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。明るく清潔な空間に仕上げます。
（リフォーム中6/8撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。明るく清潔な空間に仕上げます。
（同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置。オールシーズン快適なバスタイムを堪能してください。
（同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。低騒音シンクなので、ＬＤＫでもＴＶの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
（リフォーム中6/8撮影）和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替える予定です。お手入れしやすいお部屋になります。
玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
（同仕様写真）洗面台は新品交換します。水栓はシャワーと直流の切り替えが可能。高さを調節することができるので、水汲みやシャンプーと、色々な用途に合わせて使えますよ。
（同仕様写真)キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
（同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
前面道路 幅員5.4ｍです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
敷地内の植栽を伐採し、駐車スペースを３台分に拡張予定です。
綾川駅まで1200m 綾川駅まで1200ｍ、徒歩15分です。
（リフォーム中6/8撮影）階段には、新たに滑り止めを設置予定です。お子様やご年配のかたの昇降もしやすくなります。
（リフォーム中6/8撮影）2階の洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
（リフォーム中6/8撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
（同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
イオンモール綾川様まで1600m イオンモール綾川様まで1600ｍ、車で4分です。
（リフォーム中6/8撮影）2階の洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1099万円
- 住所
- 香川県綾歌郡綾川町萱原
- 交通
-
高松琴平電鉄琴平線 綾川駅 徒歩15分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77m2（登記）
- 土地面積
- 190.75m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西5.4ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 70%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1980年10月(築44年9ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：シューズボックス交換
2025年6月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根・駐車スペース拡張
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞萱原（綾川駅） １０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：シューズボックス交換）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・駐車スペース拡張）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車３台駐車可能。前面道路の幅員５、瑕疵保証付（不動産会社独自）・空き家バンク登録物件・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | - | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | - | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | - | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
| 介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス高松店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：香川県高松市松福町2-20-26
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：614934 - 情報提供元
- SUUMO [070Z77337555]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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