愛媛県西条市北条壬生川駅中古住宅物件詳細

1599万円、4LDK、土地面積370.68m2、建物面積122.52m2 【間取り図】4LDKの住宅です。全居室6帖以上且つ備え付けの収納がありますので3～6人の暮らしにぴったりですね。

間取り

1599万円、4LDK、土地面積370.68m2、建物面積122.52m2 【リフォーム済】区画図です。門柱とブロック塀を撤去し間口を広げ、駐車をしやすくする予定です。敷地内でお車を回すこともできます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】庭木は撤去し砕石を敷設し、駐車スペースを拡張しました。敷地内でお車を回すこともできます。

【リフォーム済】通路部分にもお車を駐車することが出来ます。

【リフォーム済】隣接する和室を繋げて南向きの広々としたLDK(21帖)へと間取り変更を行いました。広々としたLDKで家族団らんを楽しんで下さい。

【リフォーム済】隣接する洋室を繋げて南向きの広々としたLDK(21帖）へと間取り変更を行いました。窓も多いので日当たりが良いです。

【リフォーム済】ユニットバスは新品交換しました。一坪の広々とした浴槽です。毎日のお風呂が楽しみですね。

【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。新しい設備で新生活をスタートできますね。

【リフォーム済】洋室(9.75帖)の壁と天井は張替え、フローリングで仕上げました。収納はオープンクローゼットを作成しました。アクセントクロスがおしゃれですね。

【リフォーム済】玄関扉は鍵交換を行いました。防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。気持ちよく新生活を始められますね。

【リフォーム済】トイレは新品交換しました。直接お肌に触れる箇所なので嬉しいですね。

【リフォーム済】ベランダは防水塗装を行いました。南に面していますのでお洗濯物も良く乾きそうですね。

【リフォーム済】1階廊下です壁と天井はクロスを張替え、床はフローリングで仕上げました。

【リフォーム中】2階洋室(6帖)の壁と天井はクロスを張替え、クッションフロアで仕上げました。お子様のお部屋に如何でしょうか。

【リフォーム済】壁と天井のクロスを張替え、床はフローリングで仕上げました。玄関扉のスリットから自然光が差し込む明るい空間になりましたね。

【リフォーム済】2階洋室(6帖)壁と天井はクロスを張替え、クッションフロアで仕上げる予定です。こちらのお部屋からベランダに出ることができます。

【リフォーム済】1階洋室(7.75帖)の壁と天井は張替え、フローリングで仕上げ、オープンクローゼットを作成しました。1階に2部屋あるので老後も安心ですね。

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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1599万円

返済シミュレーション

住所

愛媛県西条市北条

交通

ＪＲ予讃線壬生川駅徒歩17分

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間取り

4LDK

建物面積

122.52m²（37.06坪）（登記）

土地面積

370.68m²（112.13坪）（登記）

私道面積

接道状況

東3ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1987年3月(築38年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・床下収納・衣類乾燥機・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北条（壬生川駅）　１５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【水回り新品交換完了】普通車３台駐車可能。車通りが少ない閑、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

西条市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国346位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 県内7位
全国256位

利便度: 県内6位
全国383位

快適度: 県内6位
全国548位

富裕度: 県内5位
全国411位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国359位

偏差値: 50.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内3位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,793人	県内1位	全国187位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	83施設	県内3位	全国247位
1万人当たり病床数	139.1床	県内9位	全国346位
1万人当たり医師数	17.7人	県内9位	全国478位
介護保険施設定員数	984人	県内4位	全国232位
介護保険料	6,131円	県内2位	全国479位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内8位	全国486位
千人当たり交通事故件数	1.73件	県内9位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西条市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス西条店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：愛媛県西条市樋之口134-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：600722; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z76278347]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
愛媛県西条市北条
ＪＲ予讃線壬生川駅徒歩17分
4LDK　122.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円