愛媛県新居浜市庄内町３新居浜駅中古住宅物件詳細

1350万円、1DK、土地面積142.41m2、建物面積72.87m2 間取り図（1DK×3部屋）

外観　北西から（駐車スペースに屋根があります）

外観　北より

外観　北西から

外観　北東から

隣地境界　南側を西より

隣地境界　南側を東から

ガス

階段登り口から駐車場

東側接道　南から

駐車場からの階段

新居浜市立金子小学校まで1775m

北側接道　西より

新居浜市立南中学校まで136m

水路

ハローズ新居浜郷店まで874m

東側接道　北から

マルナカ久保田店まで1287m

東側接道・水路

フジ新居浜駅前店まで1433m

北側接道　西から

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◆角地、整形地、平坦地に立地です◆シューズインクローク付でスッキリ暮らせます◆駐車３台以上可で安心快適なカーライフ◆自宅でゆったり花火鑑賞◆オーナーチェンジ□ハローズ新居浜郷店まで約880m（徒歩約11分）□新居浜南中学校まで約140m（徒歩約2分）□マルナカ久保田店まで約1290m（車で約4分）□フジ新居浜駅前店まで約1430m（車で約4分）□コスモス薬局駅前店まで約1470m（車で約4分）□新居浜工業高等専門学校まで約1060m（車で約3分）□新居浜駅まで約1300m（車で約4分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1350万円

返済シミュレーション

住所

愛媛県新居浜市庄内町３

交通

ＪＲ予讃線新居浜駅徒歩17分

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間取り

1DK

建物面積

72.87m²（登記）

土地面積

142.41m²

私道面積

接道状況

北6ｍ接面9.9ｍ　東3.6ｍ接面10.5ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1997年1月(築28年6ヶ月)

建物構造・規模

その他平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: システムキッチン・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞庄内町３（新居浜駅）　１３５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜その他制限事項＞年間収益１２９万円＝年間表面利回り９．５５％　　※２０２４年６月時点／＜特徴＞■道付き良く、商業施設にも近い好立地の収益物件が出ました！■屋根付き駐車、駐車３台以上可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角地・整形地
販売戸数：1戸
法令等制限：・現状、６月末で一部屋退去になりますので、年間収益８７万円６．４４％＝年間表面利回り　６．４４％　・満室時は
特記事項: 駐車場3台分以上・角地・整形地

新居浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国114位

偏差値: 51.80

項目別順位

安心度: 県内8位
全国263位

利便度: 県内2位
全国142位

快適度: 県内4位
全国474位

富裕度: 県内1位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国243位

偏差値: 51.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内1位	全国182位
保育所等の状況（利用児童数）	2,767人	県内2位	全国190位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内3位	全国154位
一般診療所数	82施設	県内4位	全国251位
1万人当たり病床数	198.6床	県内5位	全国157位
1万人当たり医師数	23.8人	県内6位	全国265位
介護保険施設定員数	1,047人	県内3位	全国212位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内9位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内8位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新居浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)愛媛総合センター新居浜店
免許番号：愛媛県知事（9）第003451号
所在地：愛媛県新居浜市繁本町7-4
TEL：0897-47-8477
取引態様：一般媒介
管理コード：20176986; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [070Z75193802]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1350万円
愛媛県新居浜市庄内町３
ＪＲ予讃線新居浜駅徒歩17分
1DK　72.87m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円