兵庫県西宮市名塩山荘西宮名塩駅中古住宅物件詳細

3200万円、6LDK、土地面積274.71m2、建物面積238.22m2

外観

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玄関（内側）

3階洋室（約9.4畳）からの眺望

庭からの眺望

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ウッドデッキ

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外階段

玄関（外側）

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ビルトインガレージ

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■開放的な玄関アプローチ■便利な家事動線（キッチン～洗濯コーナー～洗面室）■家族で料理を楽しめる広々としたキッチンスペース■リモートワークに便利な書斎コーナー有り■ウッドデッキによりリビングダイニングと庭に一体感が生まれます■2台駐車可能なビルトインガレージ（ガレージ奥と横に物置スペース有り）※建物の表示は新築時の建築確認申請書の記載に基づきます。（建築年月の表示は建築確認を受けた年月となります。）※買主様が希望されれば、家具・調度品は引き続きご使用いただけます。（性能は保証出来ません。）※床面積には駐車場部分（1階床面積：47.30ｍ2）が含まれています

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3200万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県西宮市名塩山荘

交通

ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス7分/「名塩山荘」バス停停歩9分

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間取り

6LDK

建物面積

238.22m²（72.06坪）（登記）

土地面積

274.71m²（83.09坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4.6ｍ接面16.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1995年8月(築29年4ヶ月)

建物構造・規模

RC3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞名塩山荘　３２００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞～薪ストーブのあるモダン邸宅に住まう～　　　アメリカ「ダッチウエスト社」製（リビングダイニング部分）●自然豊かな住環境●豊富な収納スペース（ＷＩＣ、地下倉庫等）、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・閑静な住宅地・和室・庭
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、壁面後退有
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱UFJ不動産販売(株)大阪中央センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：大阪府大阪市中央区伏見町3-6-3 三菱UFJ信託銀行大阪ビル6階
TEL：0800-8172688
取引態様：一般媒介
管理コード：31021K0204; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z97505693]
情報公開日: 2024年11月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3200万円
兵庫県西宮市名塩山荘
ＪＲ福知山線西宮名塩駅バス7分/「名塩山荘」バス停停歩9分
6LDK　238.22m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円