兵庫県伊丹市野間２塚口駅中古住宅物件詳細

2980万円、4LDK、土地面積119.97m2、建物面積189.63m2 間取図

外観

玄関

インナーガレージ

吹き抜け

インナーガレージ

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「県住南口」バス停徒歩3分▼特徴・玄関上部は吹抜け仕様、スリット付ドアを採用・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・玄関近くの和室は床の間・広縁付・3階西側の2室は一体利用も可能・フリースペース付の車庫有(シャッター有／車種による)※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手前に兵庫県知事の許可が必要。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県伊丹市野間２

交通

阪急神戸線塚口駅バス15分/「県住南口」バス停停歩3分

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間取り

4LDK

建物面積

189.63m²（57.36坪）（登記）

土地面積

119.97m²（36.29坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ接面10ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1984年9月(築41年1ヶ月)

建物構造・規模

RC3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞野間２　２９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＲＣ造の３階建住宅３面採光設計のＬＤＫは約１８．３帖、ＬＤＫ１８畳以上・南向き・前道６ｍ以上・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

伊丹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内20位
全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス伊丹センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県伊丹市中央1-4-2 くらすと伊丹3階
TEL：00786-01794155
取引態様：媒介
管理コード：FKAATA11; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78442290]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
兵庫県伊丹市野間２
阪急神戸線塚口駅バス15分/「県住南口」バス停停歩3分
4LDK　189.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円