奈良県大和郡山市小泉町大和小泉駅中古住宅物件詳細

1499万円、4LDK、土地面積102.93m2、建物面積96.87m2 【間取り図】4LDKの間取り♪築32年の物件がリフォームされ、綺麗な状態でお引き渡しいたします♪

【現地外観】現在リフォーム中♪2025年10月完了予定です♪

【現地外観】閑静な住宅地で生活しやすいです♪

【現地外観】周辺にコンビニやダイソーなど利便施設がございます♪

【現地外観】現在リフォーム中♪2025年10月完了予定です♪

【リノベーションプラン例】リノベーションで自分らしい暮らし。お客様に合ったプランをご提案いたします。（写真は一例です）（リノベーションには別途費用が発生します）

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☆JR大和路線「大和小泉」駅徒歩約19分◎☆奈良交通「松尾寺口」停徒歩約5分○●オススメポイント●◇閑静な住宅街で生活利便施設も充実の立地♪◇内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪●リフォーム内容◯クロス・フロアタイル貼り・襖貼替、畳表替え◯キッチン・トイレ・浴室・洗面台入替◯給湯器、白蟻点検等【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1499万円

返済シミュレーション

住所

奈良県大和郡山市小泉町

交通

ＪＲ関西本線大和小泉駅バス10分/「松尾寺口」バス停停歩5分

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間取り

4LDK

建物面積

96.87m²（登記）

土地面積

102.93m²（登記）

私道面積

接道状況

西4.2ｍ　北4.2ｍ　北西4.2ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1993年11月(築31年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換等
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小泉町　１４９９万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換等）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年１０月内外装リフォーム完成予定！■角地・全居室６帖以上！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：高度利用地区、景観地区、建築基準法第２２条区域、１５ｍ高度利用地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大和郡山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国377位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国529位

利便度: 県内2位
全国261位

快適度: 県内3位
全国375位

富裕度: 県内5位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国469位

偏差値: 48.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,518人	県内4位	全国336位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内3位	全国290位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国263位
1万人当たり病床数	115.8床	県内5位	全国459位
1万人当たり医師数	18.4人	県内8位	全国449位
介護保険施設定員数	1,051人	県内2位	全国208位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内11位	全国638位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内12位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店
免許番号：奈良県知事（2）第004364号
所在地：奈良県奈良市中町2422-1
TEL：0120-901770
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78436920]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
奈良県大和郡山市小泉町
ＪＲ関西本線大和小泉駅バス10分/「松尾寺口」バス停停歩5分
4LDK　96.87m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円