奈良県奈良市青山５近鉄奈良駅中古住宅物件詳細

1880万円、4LDK、土地面積204.23m2、建物面積115.21m2 ご家族の暮らしを豊かにする、ゆとりの4LDK。約18帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まる憩いの空間です。全居室に収納があり、お部屋をすっきりと保てます。

落ち着いた風格が漂う和風建築の外観です。陽当たり・風通しともに良好。大切な愛車を雨風から守る堀込式の駐車スペースもございます。

お料理が楽しくなる、機能的なシステムキッチンです。火を使わないIHクッキングヒーターはお手入れも簡単。豊富な収納スペースで、調理器具や食器もすっきり片付きます。

窓があり、明るく開放的なバスルーム。湿気がこもりにくく、いつでも清潔な空間を保てます。一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。

ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭付きです。季節の花を育てたり、お子様の遊び場にしたりと、様々な用途でお楽しみいただけます。

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1階トイレ1階と2階にトイレを完備しており、朝の忙しい時間帯も安心です。どちらも温水洗浄便座付きです。

2階トイレ

朝の身支度に便利なシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏やシンク下にも収納スペースがあり、洗面周りをすっきりと整理できます。

物件周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境です。車の通りも少なく、静かな暮らしを求める方におすすめです。

徒歩圏内にはお子様がのびのびと遊べる公園もございます。子育てファミリーにも嬉しい、緑豊かな住環境が魅力です。

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ローソン奈良阪町店まで1200m

奈良市立鼓阪北小学校まで600m

奈良青山郵便局まで350m

青山五丁目街区公園まで190m

洗濯物の乾燥時間を大幅短縮できる浴室乾燥機と冬場の安全で快適な入浴環境を実現できる浴室暖房付きの浴室。

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不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1880万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市青山５

交通

近鉄奈良線近鉄奈良駅バス11分/「奈良阪」バス停停歩6分

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間取り

4LDK

建物面積

115.21m²（登記）

土地面積

204.23m²（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1989年3月(築36年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2017年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2020年2月完了
　その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞青山５　１８８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２０年２月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々５万円台～◇ＣＥＮＴＵＲＹ２１ユニバーサルホームサービス洛西口、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：風致地区、景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有、法２２条区域、第３種風致地区、春日山風致地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
免許番号：京都府知事（7）第009738号
所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
TEL：0120-225021
取引態様：専属専任媒介
管理コード：9566; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78405886]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
奈良県奈良市青山５
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス11分/「奈良阪」バス停停歩6分
4LDK　115.21m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円