大阪府大阪市住吉区万代東４ 住吉東駅 中古住宅 物件詳細
3799万円、4LDK、土地面積50.7m2、建物面積105.35m2 3，799万円、4LDK、土地面積50.76m2、建物面積105.35m2
屋根塗装予定♪
システムバス新調予定♪
クロス（壁）張替予定♪
システムキッチン新調予定♪
クロス（壁）張替予定♪
内装リフォーム予定♪
シャワー付き洗面化粧台に新調予定♪
温水洗浄便座交換予定♪
駐車1台可能（車種による）
万代南住吉店まで150m
ライフ住吉店まで690m
スーパーサンコー長居店まで950m
ファミリーマート万代六丁目店まで210m
ココカラファイン住吉東店まで690m
大阪市立大領中学校まで550m
大阪市立大領小学校まで650m
住吉万代東郵便局まで230m
万代池公園まで850m
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■リフォーム内容・新調：洗面化粧台・システムキッチン・トイレ（1階.2階）・システムバス・温水洗浄便座トイレ・張替：クロス全室（壁・天井）・襖・障子・交換：給湯器・モニターフォン・階段手摺・下駄箱・洗濯パン・分電盤・外装：バルコニー防水・屋根塗装■おすすめポイント・リビング広々14.6帖あります♪・物件周辺にスーパー、コンビニ、病院がそろっております♪・南海高野線「住吉東」駅まで徒歩9分です♪■周辺環境・万代南住吉店(約150m)・ファミリーマート 万代六丁目店(約210m)・大阪市立大領小学校(約650m)・大阪市立大領中学校(約550m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3799万円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区万代東４
- 交通
-
南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩15分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.35m2（31.86坪）（登記）、うち１階車庫10.2m2
- 土地面積
- 50.7m2（15.33坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西5ｍ接面5.4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2000年5月(築25年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞万代東４（住吉東駅） ３７９９万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年１０月末リフォーム完成予定♪◆４ＬＤＫロフト付きのお家♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
建築確認：有/NO.第住吉６７２１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域 - 特記事項
- 整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売帝塚山店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29
TEL：0120-598298
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78396945]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3799万円
大阪府大阪市住吉区万代東４
南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
4LDK 105.35m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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