大阪府大阪市平野区瓜破西１ 喜連瓜破駅 中古住宅 物件詳細
7500万円、4DK、土地面積175.38m2、建物面積177.92m2 【間取り】1階店舗、車庫のある元医院の物件です！延床面積１７７．９２平米の広々とした室内をお好みにリフォーム可能です。
【外観】しっかりとした鉄筋コンクリート造３階建て！陽当り・通風環境良好です。
【リビング】２階のバルコニーに面した元診察室はオープンキッチンのあるリビングルームにリフォーム可能！
【キッチン】アイランドキッチンとしてリフォーム可能なリビングの水場になります。
【バルコニー】３階広々バルコニーは夏は子ども用プールやＢＢＱを楽しむ場にもなります！
【リビング】陽当り良好なバルコニーから明るい採光が室内を照らしてくれます。
【浴室】３階にあるバスルーム。小窓付きで自然換気可能！
【洗面台・洗面所】洗面台と洗濯パンのある洗面脱衣室。
【洗面台・洗面所】洗面化粧台は大きいタイプも置ける広さがあります。
【洗面台・洗面所】洗面台横に洗濯パンがあります。
【トイレ】２階・３階にトイレがあります。
【キッチン】３階にダイニングキッチンスペースがあり、2世帯住宅としてもご活用頂けます。
【リビング】元院長室や医局などをリノベーションで居室への変更で部屋数豊富な間取りの戸建てに生まれ変わらせることも可能。
【室内】しっかりとしたＲＣ造りで安心してお住まい頂けます。
【室内】キッチン２か所に確保可能で２世帯住宅としても活用可能！
【リビング】３階は居住スペースとして洋室、居間、ダイニングキッチンがあります。
【室内】光を取り入れる窓が多く、室内換気環境も良好です。
【玄関】居住者用玄関。奥行があり、大きなシューズボックス付きです。
【収納】家族分の靴がしっかり収納可能な大きなシューズボックス。ディスプレイスペースもあります。
【トイレ】２階トイレと簡易洗面台。
スーパーサンコー瓜破店まで188m
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■物件のおすすめポイント■・元医院の店舗・ガレージ付き３階建て物件！・陽当り・通風環境良好な広々バルコニー！・２世帯住宅利用も可能！・お好みにリフォームorリノベーション可能・採光度の高い明るい室内環境・スーパーが徒歩１分の距離で日々の買い物も便利な立地！■周辺施設案内■・スーパーサンコー瓜破店：約70ｍ（徒歩1分）・ローソン住道矢田五丁目店：約400ｍ（徒歩5分）・キリン堂喜連西店：約550ｍ（徒歩8分）・平野瓜破西郵便局：約270ｍ（徒歩4分） 等※１店舗一部賃貸にて契約予定
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 7500万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破西１
- 交通
-
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩18分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 177.92m2（登記）、診療所付住宅
- 土地面積
- 175.38m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4.3ｍ接面10.5ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1986年6月(築39年4ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 風呂・車庫・トイレ２ヶ所
- 備考
- ＜物件名＞瓜破西１（喜連瓜破駅） ７５００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅 徒歩１０分延床面積１７７．９２の広々居住空間、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-3265 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78390583]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7500万円
大阪府大阪市平野区瓜破西１
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
4DK 177.92m2
大阪府大阪市平野区瓜破西１
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
4DK 177.92m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7500万円
大阪府大阪市平野区瓜破西１
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
4DK 177.92m2
大阪府大阪市平野区瓜破西１
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
4DK 177.92m2
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