兵庫県神戸市東灘区渦森台３ 住吉駅 中古住宅 物件詳細
6280万円、4LDK、土地面積208.81m2、建物面積115.09m2 間取図
南東側道路のため、日当たりのよい立地です。
南東側道路のため、日当たりのよい立地です。
外観
広々とした約22.2帖のLDK。南東向きで明るいリビング空間を実現しています。また家具の配置がしやすいリビングとなっております。
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。一日の疲れを癒す寛ぎのバスタイムをお過ごしください。
キッチンからはリビングが見渡せる間取です。オープンカウンターキッチンのため、キッチンも明るく、家族との一体感が生まれます。
明るい階段
窓があり、換気のできる洗面室です。収納スペースが豊富な洗面所。鏡の裏面も収納スペース豊富です。
カウンター付の手洗いが備えられた、節水効果のあるロータンクトイレです。
お子様のプール遊びも目に届きやすいダイニングから続くお庭。
駐車場2台可(車種による)
２階約4.8帖からの解放感と眺望
ゆとりのあるキッチン。背面にはキッチンと同じ仕様で統一感のあるカップボードがございます。
温水洗浄便座、タオル掛けがございます。
２階約4.8帖からの解放感と眺望
食器洗い乾燥機付、ガスコンベック付のシステムキッチンです。
２階約4.8帖からの解放感と眺望
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東側接道・高台につき、陽当り良好・会話が弾む対面式キッチン、勝手口・カップボード付・ご家族が自然に顔を合わせやすいリビング階段・主寝室は約8.4帖の広さ、2面採光設計・南東向きバルコニー有・全居室収納付、住空間をすっきりと整理可能・ダイニングから続く、お子様が遊べるお庭有・並列2台駐車可能(車種による)▼設備・全館空調システム・食洗機・ガスコンベック・太陽光発電システム・温水洗浄便座付トイレ2箇所■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台３丁目」バス停 停歩3分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.09m2（34.81坪）（登記）
- 土地面積
- 208.81m2（63.16坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東5.8ｍ接面14.9ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2019年3月(築6年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2026年3月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム
- 備考
- ＜物件名＞渦森台３ ６２８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■三井ホーム施工の注文住宅ＬＤＫは約２２．２帖の広さ、太陽光発電システム・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル
TEL：00786-01794218
取引態様：専任媒介
管理コード：FYRAPA0F - 情報提供元
- SUUMO [060Z78375765]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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