大阪府八尾市竹渕西３ 出戸駅 中古住宅 物件詳細
1298万円、4LDK、土地面積48.16m2、建物面積101.78m2 ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。（キッズスペース…
スーパーなどの買い物施設が充実しておりますので生活に便利な立地です！実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にお問合わせください！是非一度実際にご覧ください♪お問合せお待ちしております！
外観写真です♪閑静な住宅街ですのでゆったりお過ごしいただけます♪現地写真だけではなかなか分かりにくいものです♪ 是非一度実際にご覧ください♪お問合せお待ちしております！
休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪壁付キッチンなのでダイニングを広々使えます！
窓があるだけでお風呂のカビのお掃除がラクラク♪一日の疲れを癒す広々浴室♪毎日のバスタイムが楽しみになります♪
作業スペースが広々としたキッチンです。お子様のお手伝いなどご家族でお料理を楽しんでいただけます♪会話が弾み、お料理も楽しくできそうですね！収納豊富ですのでキッチン周りがすっきりと片付きますよ♪
シューズボックスがありますのですっきりと片付けることができます！ご家族でお出かけの際にも焦らずに準備できそうですね♪お気軽にお問合わせください！
清潔感あふれる洗面化粧台です。洗面台にはスペースがあり、収納も豊富にあります♪朝の忙しい時間も焦らずに準備できそうですね♪室内ご覧いただけますのでお気軽にお問合せください！
トイレ写真になります♪機能性・清掃性に優れたトイレです！住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪室内ご覧いただけますのでお気軽にお問合せください！
洋室画像です♪白を基調とした、リラックスできる空間です♪部屋にあった家具探しが楽しめそうですね♪窓がありますので室内明るいですよ！お客様からのお問い合わせをお待ちしております♪
どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！快適な癒しの空間で、心地良いひと時をお過ごしください♪
大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね！素敵なお部屋でゆったりとお過ごしください♪お気軽にお問い合わせください！
繋げてお使いいただいたりと、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます！アクセントクロスがあるとお部屋がぐっとおしゃれになりますね♪
収納がございますのでお部屋を広く使えます。お子様のお片付けも上手になりそう♪お荷物が多くてもこれなら困りませんね♪お部屋を広々とお使いいただけますよ！お気軽にお問い合わせください！
お手入れしやすいコンロなど、家事をサポートしてくれる設備が充実しております！お気軽にお問い合わせくださいませ！
モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪突然の来客時にも外の様子が確認出来て安心です♪
広々としたバルコニーです！日当たり良好です！2面ございますので、洗濯物が多くても安心ですね！実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にお問合わせください！
日当たりと風通しがとても良いバルコニーで洗濯物もゆったりと干せそうです！空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
近隣は道も広く綺麗に街づくりがされているのでゆったりとしています♪車の通行量も少ないので静かな環境です♪是非、一度ご内覧下さい。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
シャッター付きガレージです大切なお車を綺麗に保てる上、防犯の面も安心です♪前面道路は広く交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！
ライフ八尾竹渕店まで163m
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〈リフォーム内容〉令和7年8月リフォーム完了クロス全て張替、床全て張替洗面台新調、トイレ新調、お風呂新調システムキッチン新調、インターホン新調≪おすすめポイント≫・買物施設が充実したロケーション・各部屋シーリングライト付きお問い合わせ当日のご内覧も可能です♪----*----*----*----*----*----*----上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1298万円
- 住所
- 大阪府八尾市竹渕西３
- 交通
-
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩19分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.78m2
- 土地面積
- 48.16m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4.6ｍ接面6.4ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1980年3月(築45年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・車庫・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：インターホン新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞竹渕西３（出戸駅） １２９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：インターホン新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪ 信頼の仲介【頭金なし月々３万円台～】、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム藤井寺店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
TEL：0120-658808
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78317076]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1298万円
大阪府八尾市竹渕西３
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩17分
4LDK 101.78m2
大阪府八尾市竹渕西３
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩17分
4LDK 101.78m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1298万円
大阪府八尾市竹渕西３
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩17分
4LDK 101.78m2
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