大阪府大阪市平野区加美北３ 南巽駅 中古住宅 物件詳細
2980万円、4LDK、土地面積61.02m2、建物面積95.41m2 1階に水回りと和室、2階に16畳のLDK、3階に3部屋ございます。生活動線もよく、老後も生活しやすい間取りです。3面バルコニー2面南向き、西側空き地の為、通風、陽当たり抜群
現地（2025年8月）撮影青空駐車可、屋根付きにバイク2台駐輪可
現地（2025年8月）撮影床暖房付き、南向きの3面採光の為、特に使用なくても暖かい
現地（2025年8月）撮影浴室乾燥機付き、ハウスクリーニング済み
現地（2025年8月）撮影食器洗浄乾燥機付き
現地（2025年8月）撮影ハウスクリーニング済み、収納多数
現地（2025年8月）撮影クロス全面張替え済み、ハウスクリーニング済み、収納多数
現地（2025年8月）撮影洗面台、洗濯パン付き、ハウスクリーニング済み
現地（2025年8月）撮影全面クロス張替え、ハウスクリーニング済み
現地（2025年8月）撮影駐車1台可能（車種による）
イズミヤ平野ショッピングセンターまで1165m
現地（2025年8月）撮影ハウスクリーニング済み、クロス全面張替え済み
万代巽南店まで363m
セブンイレブン大阪加美北6丁目店まで256m
大阪市立新巽中学校まで775m
大阪市立加美北小学校まで603m
さくらんぼ保育園まで577m
生野愛和病院まで641m
平野加美北郵便局まで472m
大阪シティ信用金庫加美北支店まで101m
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・南巽駅徒歩10分の好立地！毎日の通勤・通学もラクラク・スーパー万代まで徒歩8分、買い物もサッと行けて便利です・小学校・保育園が徒歩圏内で、子育て世代にも安心の環境・コンビニ・ドラッグストアも近く、急なお買い物にも困りません・鉄骨造3階建ての広々4LDK、家族みんながゆったり過ごせます・駐車場付きで車移動も快適！雨の日も安心です・穏やかな住宅街で、静かに落ち着いて暮らせる環境です・都市ガス・公営水道・本下水完備で、暮らしのインフラも安心・地元で人気の加美北エリア、長く住み続けたくなる街です・「ただいま」と言いたくなる、そんなあたたかい住まいです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美北３
- 交通
-
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.41m2（28.86坪）（登記）
- 土地面積
- 61.02m2（18.45坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ接面2ｍ 二方道路
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2005年9月(築20年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞加美北３（南巽駅） ２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞南巽駅徒歩１０分！鉄骨造で安心！万代も近い快適４ＬＤＫ、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エールホーム
免許番号：大阪府知事（2）第059510号
所在地：大阪府大阪市浪速区元町2-8-9-302
TEL：06-6710-9270
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78315827]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
大阪府大阪市平野区加美北３
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩12分
4LDK 95.41m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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