兵庫県豊岡市大磯町豊岡駅中古住宅物件詳細

3680万円、4LDK、土地面積302.81m2、建物面積126.75m2 。和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。全居室および各階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。各階に、洗面化粧台とトイレが設けられています。

【現地外観写真】2017年12月築、木造2階建のオール電化住宅！5.1kWの太陽光発電システムが搭載されています。

【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。

【LDK】タタミコーナー(約3.9帖)を含め、約15.6帖の広さです。南・東側の2面に窓が配置されています。

【庭】南向き、砂利敷きの庭の様子です。テラスが設けられており、LDKの掃き出し窓より出入りいただけます。

【キッチン】カウンター付きの対面式キッチンが採用されています。背面にパントリー有。東側の勝手口より、屋外へ出入り可能です。

【キッチン】ビルトインタイプのIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。下部に、収納スペースが備わっています。

【1階洗面化粧台】3面鏡付き。ボウル下に引き出し式の収納スペースがあり、リネン類などを収納可能です。

【浴室】オートバス機能搭載。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。ポップアップ排水栓仕様です。

【2階トイレ】温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に棚が設けられており、トイレットペーパーなどを置いていただけます。

【和室】広さ約3.7帖＋2面採光。LDKに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。

【洋室①】約4.5帖の広さです。収納スペース付き。南・西側の2面3ヶ所に窓が設けられており、採光が可能です。

【洋室②】広さ約4.1帖。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室③】広さ約6.4帖＋南・東側の2面採光！南側にバルコニー、北側にWICが設けられています。

【玄関】開口部は西側。南側に土間収納が備わっています。玄関ドアはスリット窓仕様で、採光が可能です。

【1階トイレ】2連式のトイレットペーパーホルダーが備わっています。

【2階洗面化粧台】1面鏡仕様です。壁面に、タオルリングが設置されています。

【タタミコーナー】広さ約3.9帖、半畳畳が採用されています。

【納戸】約2.0帖。北側のスリット窓より、採光と自然換気が可能です。

【バルコニー】洋室③の掃き出し窓より出入りいただけます。

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＼スムストックのおすすめポイント／①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。内覧をご希望の方は『見学予約する』ボタンからお気軽にお問い合わせください。●建物価格3080万円/土地価格600万円●メーターモジュール設計●2017年12月築、木造2階建のオール電化住宅！●約5.1kWの太陽光発電システム搭載●LDKは、広さ約15.6帖＋2面採光●全居室および各階ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有●駐車3台可能、内2台分はカーポート

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県豊岡市大磯町

交通

ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩22分
京都丹後鉄道宮豊線豊岡駅徒歩22分

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間取り

4LDK

建物面積

126.75m²（登記）

土地面積

302.81m²

私道面積

12.21m²

接道状況

西3.2ｍ接面15.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2017年12月(築7年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞豊岡市大磯町／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞前面道路幅員により２００％から１６０％に制限されます。　■南側および東側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。　■駐車３台可（内２台分はカーポート／車種制限有）／＜特徴＞【９／１５更新☆】【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・駐車３台以上可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、■前面道路幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済みです。　■容積率は
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国558位

偏差値: 48.92

項目別順位

安心度: 県内10位
全国479位

利便度: 県内4位
全国215位

快適度: 県内23位
全国576位

富裕度: 県内22位
全国485位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内23位
全国668位

偏差値: 46.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	2,161人	県内8位	全国250位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	県内11位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	71施設	県内12位	全国288位
1万人当たり病床数	85.2床	県内25位	全国611位
1万人当たり医師数	28.8人	県内8位	全国158位
介護保険施設定員数	912人	県内9位	全国255位
介護保険料	6,150円	県内16位	全国485位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	県内7位	全国323位
千人当たり交通事故件数	1.57件	県内1位	全国270位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)福知山オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府福知山市厚東町2
TEL：0800-1002778
取引態様：専任媒介
管理コード：2293023; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78314486]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
兵庫県豊岡市大磯町
ＪＲ山陰本線豊岡駅徒歩22分
4LDK　126.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円