大阪府泉大津市春日町松ノ浜駅中古住宅物件詳細

580万円、3DK、土地面積47.31m2、建物面積56.38m2 。全居室6帖以上の広さが確保された「3DK」の住まい。2階和室2部屋は続き間になっており、広々と一体利用も可能です。居住用のほか、収益物件としてもご検討可能。即引渡し可能です。ぜひ現地を…

【現地土地写真】南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩9分、「泉大津」駅まで徒歩10分の通勤・通学に便利なロケーション。収益物件としてもご検討いただける「3DK」の住まいです。

【1階/洋室】DKに隣接した洋室は約7帖。レトロな床材が施された、温かみのある住空間です。階段下には収納スペースが備えられており、生活用品などをすっきりと仕舞うことができます。

【1階/DK】勝手口が設けられたDKは2面採光が確保されており、やわらかな自然光が室内に差し込みます。床には収納箱が設置されています。

【1階/洋室】明るい内装にデザインされた洋室は、リビングスペースとしてもご使用いただけます。掃き出し窓の上部には、防犯性の高い換気小窓が設置されています。

【1階/洋室】家具選びが楽しくなる、レトロなデザインが取り入れられた空間です。DKと洋室ともに2面採光が確保されており、室内にクリーンな空気を取り込めます。

【1階/浴室】ブルーカラーのタイルが施された、爽やかな印象の浴室です。湿気を逃がす小窓付き◎

【1階/トイレ】ラグやトイレマットで自分好みの空間にアレンジできる、シンプルなトイレ空間です。

【2階/和室】広さは約6帖。床の間が設けられた伝統的な和の空間です。集まる人数や暮らしに合わせて、隣接した和室と一体化することができます。

【2階/和室】ゆったりと寛げる約6帖の和室。畳の温もりを感じられる、居心地の良い住空間です。

【2階/和室】押入れが備えられており、布団や座布団、季節家電などをまとめて収納することができます。

【前面道路含む現地写真】即お引渡しが可能なため、お引越しなどの計画をスムーズに進めていただけます。居住用のほか、収益物件としてもご検討いただけます。

【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩2分、スーパーまで徒歩5分の暮らしに便利な住環境です。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。

泉大津市立浜小学校まで120m 徒歩2分。1944年開校の歴史ある小学校です。HPに学校生活での様子が写真付きで掲載されており、学校でのお子様の様子を確認することができます。

オークワ泉大津店まで400m 徒歩5分。営業時間は9:00～23:00。生鮮食品を中心に、加工食品や日用品、酒類などを取り扱っています。HPにチラシが掲載されています。

医療法人吉川会吉川病院まで550m 徒歩7分。診療科目は内科・外科・整形外科、病床数59床の病院です。各種健康診断や各種予防接種にも対応されています。診療時間は午前は9:00～13:00、午後は診療科によって異なりますのでHP等をご確認ください。

南海本線「松ノ浜」駅まで720m 徒歩9分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅の「なんば」駅へ快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。

南海本線「泉大津」駅まで800m 徒歩10分。急行・空港急行・区急などの停車駅です。駅周辺には「アルザタウン泉大津」をはじめとした様々な商業施設が揃い、ショッピングや外食も楽しめます。

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＊＊＊＊＊【泉大津市春日町】のおすすめポイント＊＊＊＊＊●「なんば」駅へスムーズアクセスが叶う立地！・南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩9分・南海本線「泉大津」駅まで徒歩10分●全居室6帖以上の広さが確保された「3DK」の2階建て戸建。●1階、約7帖の洋室はダイニングキッチンに隣接しておりリビングスペースとしても◎●2階、和室2部屋は続き間のため、広々と一体利用も可能です。●和室には、布団なども収納しやすい押入が備えられています。●収益物件としてもご検討いただける、即引渡し可能物件です。●周辺環境・泉大津市立浜小学校徒歩2分・オークワ泉大津店徒歩5分・いずみおおつCITY 徒歩11分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

580万円

返済シミュレーション

住所

大阪府泉大津市春日町

交通

南海本線松ノ浜駅徒歩9分
南海本線泉大津駅徒歩10分

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間取り

3DK

建物面積

56.38m²（17.05坪）

土地面積

47.31m²（14.31坪）

私道面積

接道状況

北西3.7ｍ接面4.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1978年2月(築47年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞春日町（松ノ浜駅）　５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞【９月２２日更新♪】全居室６帖以上「３ＤＫ」の住まい！小学校徒歩２分の住環境◎、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・２階建・浴室に窓
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、２０２５年度固定資産税：１１５００円／年　・現状優先します。　売主の契約不適合責任は免責。
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

泉大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内25位
全国696位

偏差値: 47.92

項目別順位

安心度: 府内27位
全国774位

利便度: 府内5位
全国285位

快適度: 府内31位
全国473位

富裕度: 府内14位
全国317位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内14位
全国300位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内24位	全国443位
保育所等の状況（利用児童数）	1,462人	府内23位	全国349位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	67施設	府内24位	全国310位
1万人当たり病床数	58.3床	府内29位	全国725位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国366位
介護保険施設定員数	388人	府内27位	全国627位
介護保険料	6,751円	府内22位	全国742位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.83件	府内26位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.86件	府内31位	全国756位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

泉大津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（4）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78305831]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　580万円
大阪府泉大津市春日町
南海本線松ノ浜駅徒歩9分
3DK　56.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円