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大阪府八尾市福万寺町３ 河内山本駅 中古住宅 物件詳細

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基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
1760万円
住所
大阪府八尾市福万寺町３
交通
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩31分
間取り
2LDK
建物面積
65.61m2（19.84坪）（登記）
土地面積
66.7m2（20.17坪）（登記）
私道面積
-
接道状況
西5.5ｍ接面4.8ｍ
用途地域
１種住居
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
築年月
1977年12月(築47年10ヶ月)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
即時

設備など

設備
バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴
2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞福万寺町３（河内山本駅）　１７６０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆本日内覧可能！頭金０円月々４万円台で購入☆車や家電もローンにおまとめ☆、即引渡可・山が見える・避暑地・内外装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内23位
全国692位
偏差値
47.99

項目別順位

安心度
府内22位
全国739位
利便度
府内14位
全国478位
快適度
府内23位
全国417位
富裕度
府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内23位
全国414位
偏差値
49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		65施設府内9位全国106位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,343人府内9位全国80位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数11施設府内12位全国154位
一般診療所数218施設府内9位全国106位
1万人当たり病床数89.6床府内22位全国592位
1万人当たり医師数20.9人府内16位全国350位
介護保険施設定員数1,452人府内8位全国118位
介護保険料7,089円府内26位全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.48件府内25位全国792位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：媒介

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情報提供元
SUUMO [060Z78294672]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1760万円
大阪府八尾市福万寺町３
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
2LDK　65.61m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　1760万円
大阪府八尾市福万寺町３
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩27分
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