大阪府堺市西区浜寺船尾町西２ 船尾駅 中古住宅 物件詳細
1580万円、4DK、土地面積44.32m2、建物面積88.49m2 土地面積：44.32m2建物面積：88.49m2築年月：1998年3月間取り：4DK
堺市西区浜寺船尾西2丁 中古戸建
2025年7月に室内リフォーム済みです！さらにホームインスペクションを実施し、5年間瑕疵保険付きで安心してお住まいいただけます♪
ダイニングキッチンはバルコニーに面しており、明るく気持ちがいいですね♪床、クロスも新調しており快適に過ごしていただけます！
うれしい自動お湯張り機能付き、追い焚き機能付きです。
システムキッチンも新しいものにリフォームしています。作業スペースもシンクも広々、下部収納も充実！吊戸棚付きで収納もたっぷりです♪窓もあり大変明るいですね♪
3階の6帖洋室です。壁や床などリフォーム済です。窓も大きくて明るいお部屋です。クローゼット収納もありです！
玄関も明るいです！1階廊下の奥に洗面所と浴室があります。帰宅後すぐに入浴したい時など助かりますね。玄関のすぐそばに2階ダイニングキッチンへと繋がる階段があります。階段下には収納もあり何かと便利です♪
洗面台ももちろん新調しています！シャワー付きの広い洗面台です。
広い屋根裏収納付です！レジャーに使う道具や、シーズンオフの寝具や衣類を収納するなど、何かと使えますね♪
リフォーム済の新しいトイレです。清潔感がありますね♪温水洗浄便座も新調していますので快適にお使いいただけます。
駐車スペースはビルトインガレージとなっており、乗り降りの際に雨に濡れる事が無く大変便利ですね♪
給湯器は新しいものに入れ替えており、自動お湯張りと追い焚き可能なので、いつでも快適にお風呂に入れます。インターホンも新調しています！モニター付インターホンなので防犯面も安心ですね♪
3階ベランダからの眺望です。3階建てなので眺望にも開放感がございます♪
2階のベランダには物干し竿を掛けることができます。3階にもベランダがあり、寝室に近いので、布団を干したりするときに便利です♪
ダイニングキッチンの引き戸を開けると、和室に繋がっています。ちょっと休憩したい時、ゴロゴロしたい時、お昼寝にも最適ですね♪キッチンから目が届くので、お子様のプレイルームにもいいですね♪
新しいシステムキッチンのコンロは3口コンロで助かりますね！奥のコンロで煮込みながら手前のコンロで別の調理ができ、お料理がはかどります♪
3階洋室の天井の扉を開けると、屋根裏に続く階段が下りてきます。
3階7.5帖の洋室には大容量収納あり！服や寝具などたくさん収納できますね♪
アクセントクロスがおしゃれな洋室です♪こちらも床とクロスをリフォーム済です。是非一度見学にいらしてください☆
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◆◆令和7年7月室内リフォーム済み！！◆◆◇周辺環境◇◇南海本線「諏訪ノ森」まで徒歩9分（約720ｍ）◇阪堺電気軌道阪堺線「船尾」まで徒歩6分（約480ｍ）◇あいあい浜寺中央こども園まで徒歩1分（80ｍ）◇浜寺東小学校まで徒歩10分（800ｍ）◇浜寺中学校まで徒歩11分（880ｍ）◇サンディ諏訪ノ森店まで徒歩8分（645ｍ）◇セブンイレブン浜寺船尾町西店まで徒歩7分（580ｍ）◇イオンタウン諏訪ノ森店まで徒歩10分（800ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1580万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２
- 交通
-
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 88.49m2
- 土地面積
- 44.32m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4.7ｍ接面5ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1998年10月(築27年)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器、洗面台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞浜寺船尾町西２（船尾駅） １５８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器、洗面台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇ホームインスペクション実施済◇５年間瑕疵保険付◇室内リフォーム済！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第二種高度地区 - 特記事項
- 瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内22位
全国393位
- 偏差値
- 49.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 214施設 | 府内2位 | 全国21位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,658人 | 府内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国20位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 743施設 | 府内2位 | 全国15位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.9床 | 府内9位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.9人 | 府内12位 | 全国235位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,900人 | 府内2位 | 全国17位 |
| 介護保険料 | 7,417円 | 府内29位 | 全国809位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.29件 | 府内21位 | 全国754位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内23位 | 全国685位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コーヨー不動産販売
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3
TEL：0120-612722
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78217041]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
4DK 88.49m2
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
4DK 88.49m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
4DK 88.49m2
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２
阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩6分
4DK 88.49m2
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