兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１青木駅中古住宅物件詳細

1億4500万円、4LDK+S、土地面積227.51m2、建物面積221.23m2 間取りは延床面積221.23平米（車庫面積約42.3平米含む）の4SLDK。1階に倉庫、3階に大容量の納戸付きで、収納力が魅力のプラン。2階リビングで周囲の視線が気になり…

物件の外観（西側から）です。阪神青木駅から徒歩9分にある一戸建て。北側に国道43号線が走っており、スーパーや公園が近いので、暮らしやすい立地です。［2025年8月17日撮影］

LDK約29.4帖です。ゆとりある広い空間で、採光部が多く風通しもよいお住まいです。［2025年8月24日撮影］

キッチンです。使いやすいシステムキッチンで、作業スペースが広くお料理がはかどります♪食器洗浄機や魚焼きグリル、換気窓があるのもうれしいポイント！［2025年8月24日撮影］

LDK約29.4帖です。（別角度から）［2025年8月24日撮影］

浴室です。鮮やかな青色の壁がアクセントになっております。換気窓があるのもうれしいポイント！大きな浴槽は日々の疲れを癒してくれます♪［2025年8月24日撮影］

3階北側洋室約6.2帖です。2面採光で風通し良好。収納スペースもあります。［2025年8月24日撮影］

玄関ホールです。収納スペースが豊富にあります。［2025年8月24日撮影］

洗面室です。三面鏡やシンク下に収納スペースがあり、すっきりとした印象。［2025年8月24日撮影］

トイレです。タンクレスで掃除がしやすいシンプルな造りになっています。うれしい洗浄便座付き。［2025年8月24日撮影］

物件の西側前面道路（南側から）です。すぐ北側に国道43号線が見えます。［2025年8月17日撮影］

魚崎小学校[公立]まで752m 魚崎小学校[公立]の外観

納戸です。1居室としてお使いいただけます。趣味部屋やテレワーク等のお仕事部屋にも最適な広さとなっております。［2025年8月24日撮影］

3階南側洋室約6.7帖です。バルコニーに面しており、開放感がありますね。［2025年8月24日撮影］

玄関ホールです。かなり広い空間で、シューズボックスも設置されており、すっきりとした印象。［2025年8月24日撮影］

物件の西側前面道路（北側から）です。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。［2025年8月21日撮影］

魚崎中学校[公立]まで86m 魚崎中学校[公立]の外観

物件の玄関です。［2025年8月24日撮影］

宮地病院まで1123m 宮地病院の外観

特定医療法人五仁会住吉川病院まで1343m 特定医療法人五仁会住吉川病院の外観

万代(魚崎店)まで220m 万代(魚崎店)の外観

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◇木造と鉄骨を組み合わせたテクノストラクチャ構法！◇普通自動車7台分の駐車スペースあり！（車種による）◇倉庫や大容量の納戸付きで収納力が魅力のプラン！◇太陽光発電設置！◆阪神青木駅から徒歩9分！◆北側に国道43号線・阪神高速3号神戸線が走っています！◇敷地面積は約68坪！◇延床面積221.23㎡（車庫面積含む）の4NLDK+倉庫！◇2007年12月築の一戸建て！◇LDKは広々約29.4帖のプラン！◇2階に水回りが配置され、家事動線に優れた造り！◇採光部が多く明るい印象のお住まい！◇付帯設備が充実！◇お気軽にお問い合わせください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

14500万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１

交通

阪神本線青木駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩24分
阪神本線魚崎駅徒歩13分

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間取り

4SLDK

建物面積

221.23m²（登記）

土地面積

227.51m²（登記）

私道面積

接道状況

西5.2ｍ接面6.9ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2007年12月(築17年10ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞魚崎南町１（青木駅）　１億４５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■　駐車スペース７台分！大容量の収納力が魅力のプラン！！、太陽光発電システム・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ウィル不動産販売岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：専任媒介
管理コード：811408R; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78209741]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14500万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１
阪神本線青木駅徒歩9分
4SLDK　221.23m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円