兵庫県西宮市山口町上山口３ 西宮名塩駅 中古住宅 物件詳細
1980万円、4LDK、土地面積186.18m2、建物面積87.69m2 ２階建て４ＬＤＫの中古戸建！
令和７年９月下旬頃リフォーム完成予定！
バス停「丸山下」まで徒歩６分の立地！
附属建物車庫有り！高さ約2ｍ、鉄骨造陸屋根平家建、床面積28.71m2※駐車台数は車種による。
広々とした浴室でゆったりと入浴できます♪※リフォーム中のお写真です。
温かな色合いの居室！ゆったり過ごせますね！※リフォーム中のお写真です。
モニタ付インターホンが付いた玄関で安心です♪※リフォーム中のお写真です。
玄関から入ってすぐのＬＤＫで、あたたかさを感じますね！※リフォーム中のお写真です。
リビングが住まいの中心に。家族が自然に集まり、お互いの様子が分かりますね♪※リフォーム中のお写真です。
窓付きの明るいトイレです♪※リフォーム中のお写真です。
旅館のような落ち着きのある和室です♪※リフォーム中のお写真です。
日当たりがよく、暖かな光が差し込みます♪※リフォーム中のお写真です。
窓があり通風良好なお部屋！※リフォーム中のお写真です。
各居室に収納があるので荷物が散らかりません！※リフォーム中のお写真です。
収納が大変充実しており、荷物もスッキリ！※リフォーム中のお写真です。
花壇等ガーデニングもお楽しみいただけます♪
お気軽にお問い合わせください♪
温かな光が差し込むお庭！
南西側前面道路は幅員約５、間口約９．１ｍございます！
北東側前面道路は幅員約６ｍ、間口約９．１ｍと広々！
万代西宮山口店まで276m
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■バス停「丸山下」まで徒歩６分！■各居室に収納有り！■キッチン・トイレ・浴室・各居室に窓があり通風良好！■車庫２台分有：高さ約2ｍ、鉄骨造陸屋根平家建、床面積28.71㎡ ※駐車台数は車種による。■リフォーム内容■ ・キッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレ入替 ・給湯器交換 ・クロス全面張替え、畳表替え ・ＴＶモニター付きインターホン新調 ・コンセント・スイッチ交換 ・外壁塗装（全面・シーリング打ち替え含む） ・屋根一部塗装、駐車場鉄部塗装 ・ハウスクリーニング他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案致しますので、お気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1980万円
- 住所
- 兵庫県西宮市山口町上山口３
- 交通
-
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 バス24分/「丸山下」バス停 停歩6分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 87.69m2
- 土地面積
- 186.18m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6ｍ接面9.1ｍ 南西5ｍ接面9.1ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1997年12月(築27年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・モニタ付インターホン・風呂・庭・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年9月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場鉄部塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞山口町上山口３ １９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場鉄部塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■バス停徒歩６分！車庫２台分有！令和７年９月下旬頃リフォーム完成予定！、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・内装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：一般媒介
管理コード：61088091000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78204138]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
兵庫県西宮市山口町上山口３
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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