兵庫県宝塚市中山五月台４ 中山観音駅 中古住宅 物件詳細
6145万円、4LDK、土地面積320.93m2、建物面積313.67m2 1階は約48.7坪の倉庫兼事務所2階は約152.37m2４ＬＤＫの住戸。ワンフロアでここまでの広さを備えた戸建ては稀少。
東側からの外観。すっきりとした白い外観
ちょうどこの隣が中山五月台郵便局。事務所・倉庫・クリニックでも視認性はよし。西からのガレージは約3台、車が入ります。
約25.6帖のリビングはダイニング部分とリビング部分が分かれていて、広いバルコニーとのつながりでもっと開放感を感じられる住戸です。＊写真の家具や照明等はつきません。
約25.6帖のリビングは折り上げ天井や間接照明で洗練された空間です。無垢の床色も良い。＊写真の家具や照明等はつきません。
ガラス貼りの洗練されたお風呂です。綺麗な小さなタイルの壁と間接照明、どこにもない形の洗面ボウルが洗練空間の雰囲気を上げてくれます。
白い素敵なキッチンハウスのキッチン、アイランド型でリビングダイニングが見渡せます。＊写真の家具や照明等はつきません。
小上がりの和室。上がった床の下には収納を。1軒半の収納の襖紙もおしゃれ。天井を照明の箇所だけ折り上げてあります。坊主の畳とウッドブラインドが洋室との隔たりをなくしてここも素敵な和空間。＊写真の家具や照
綺麗な小さなタイルの壁と間接照明、どこにもない形の洗面ボウルが洗練空間の雰囲気を上げてくれます。
アールの形で囲われたおしゃれなトレイ。ここもお施主様のセンスが光ります。タンクレスで、小さなかわいいタイル張りのミニ手洗いボウルも素敵。＊写真の家具や照明等はつきません。
屋上の屋根のある部分のバルコニーではトレーニングができたり、インナーバルコニーとして利用価値大。
1階、約161.30m2（約48.7坪）の事務所倉庫。打ちっぱなしで、天井高は約3.2ｍ（梁下2.5ｍ）自宅兼事務所で快適な仕事ライフを。
LDKのウッドブラインドの角度を変えたら外の緑が見えて気持ち良い。ロケーションの良さもこの物件の特徴。＊写真の家具や照明等はつきません。
屋上も広くて、アウトドアリビングとして楽しめます。伊丹空港も見えますよ。
主寝室は約9.7帖ときちんと広い。クローゼットは端から端までついています。壁掛けのテレビをつけてあるので、壁補強はできています。＊写真の家具や照明等はつきません。
リビングの隣にワイドスパンのゆったりとしたバルコニー空間があるだけで優雅な気持ちになれます。子供が小さいうちはここにプールを置いていました。
1階事務所倉庫の入口です。
子供部屋②子供二人にそれぞれ６．４帖の同じ広さ、同じ収納の大きさを付けました。間は緩く布のカーテンで仕切り、子供が独立した後は約12.8帖の１つの部屋として使えます。＊写真の家具や照明等はつきません。
1階、約161.30m2（約48.7坪）の事務所倉庫。打ちっぱなしで、天井高は約3.2ｍ（梁下2.5ｍ）自宅兼事務所で快適な仕事ライフを。
子供二人にそれぞれ６．４帖の同じ広さ、同じ収納の大きさを付けました。間は緩く布のカーテンで仕切り、子供が独立した後は約12.8帖の１つの部屋として使えます。＊写真の家具や照明等はつきません。
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場所は中山五月台郵便局の南隣で事業をされる場合でも視認性も良し。洗練された住空間に圧倒されます。約25.6帖のリビングはつながっているワイドスパンのバルコニーでそれ以上の解放感があります。キッチンはキッチンハウスのもの。どの部屋からも見える景色が周辺の木々の緑と青い空。屋上もアウトドアスペースとして活用できて伊丹空港も見えます。神戸市東灘区株式会社遊さんのリフォームで、さすがの洗練空間。写真の照明や家具は付きません。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 6145万円
- 住所
- 兵庫県宝塚市中山五月台４
- 交通
-
阪急宝塚線 中山観音駅 バス7分/「中山五月台3丁目」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 313.67m2（94.88坪）（登記）、店舗付住宅（店舗部分161.3m2）
- 土地面積
- 320.93m2（97.08坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西10ｍ接面18ｍ 東7.5ｍ接面18ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年7月(築38年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- RC2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・ルーフバルコニー・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2008年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2008年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞中山五月台４ ６１４５万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００８年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２００８年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆洗練された住空間◆１階は約４８．７坪の事務所、２階は約４６．０坪の住宅、駐車場は３、年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハイライフ宅建
免許番号：兵庫県知事（4）第300303号
所在地：兵庫県宝塚市星の荘27-17-2階
TEL：0797-80-7716
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78187445]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6145万円
兵庫県宝塚市中山五月台４
阪急宝塚線 中山観音駅 バス7分/「中山五月台3丁目」バス停 停歩4分
4LDK 313.67m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6145万円
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