大阪府大阪市東淀川区菅原2 JR淡路駅 中古住宅 物件詳細
5480万円、6LLDDKK+S(納戸)、土地面積127.73m2、建物面積145.71m2 ■1階事務所利用可能!駐車場は車種によっては3台駐車可能です!■6LLDDKKに納戸・屋根裏収納付の収納豊富な物件です1
■駐車スペースに奥行きがあるため、車種によっては3台駐車することも可能です!■1階を事務所として利用することもできるため、駐車スペースが広いのはうれしいポイントですね!
■2階のリビングは14帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります!■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!
■2階のキッチンは対面式のシステムキッチンです!■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ!毎日のお料理が楽しくなりそうですね!
■3階部分のリビングは壁付キッチンでスペースを有効活用できるようになっています!■和室はおしゃれな小上がりになっておりリビングとメリハリがついていますよ!
■広々とした落ち着きのあるバスルームには追い炊き機能を完備しています!■家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です◎
■2階南側洋室は6帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです!■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります!
■2階の洋室です!部屋数が多い為趣味部屋や子供部屋等、ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます!
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています!■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!
■2階の洗面化粧台は人気の鏡下から水栓が出ているタイプです!■この水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
■トイレは各階にございます!■1階のトイレは事務所利用した際は来客用としてもお使いいただけますね!
■トイレは各階にございます!■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です!
■屋上部分の広々としたルーフバルコニーは10.7m2ございます!■ルーフバルコニーは眺望がよく、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間になりそうですね!
■ルーフバルコニーからの眺望です!■周りに遮る建物がない為、とても眺めがよく淀川の橋も見えますよ!
■広々とした玄関には、コの字型のシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます!
■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます!■階段下にも収納棚があるのもうれしいポイントです!
■敷地内の桜は毎年満開になるため、季節を感じさせてくれます!■お花見に行く必要もないぐらい見事な桜です♪
■2階にある納戸はファミリークローゼットとしてお使いいただけます!■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります!
■広々とした店内です!■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
■リフォームプランもございます!■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください!
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---イチ押しポイント---■プライベート重視の完全分離型2世帯住宅です!■1階の居室は事務所利用もできるように玄関とは別の入り口があります!■駐車場は3台駐車可能です!(車種による)■納戸や屋根裏収納等収納豊富なのもうれしいポイントです!■屋上部分に広々としたルーフバルコニーがあり、眺望良好です!---周辺環境---■菅原小学校・・・徒歩10分■新東淀中学校・・・徒歩8分■スーパー・・・徒歩8分■コンビニ・・・徒歩4分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です!あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区菅原2
- 交通
-
JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 淡路駅 徒歩17分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 他
- 建物面積
- 145.71m2(登記)
- 土地面積
- 127.73m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4.5m接面2.8m
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2008年8月(築17年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・グルニエ・IHクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
- 備考
- <物件名>菅原2(JR淡路駅) 5480万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>6LLDDKK+S(納戸)/<特徴>■完全分離型2世帯住宅■6LLDDKK■駐車場3台■事務所利用可、駐車3台以上可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・二世帯向き・浴室1坪以上
省エネ性能
エネルギー消費性能 | - |
---|---|
断熱性能 | - |
目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号:大阪府知事(2)第057896号
所在地:大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL:0120-703689
取引態様:専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78170992]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 5480万円
大阪府大阪市東淀川区菅原2
JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
他 145.71m2
大阪府大阪市東淀川区菅原2
JRおおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分
他 145.71m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 5480万円
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