大阪府大阪市東住吉区桑津１ 東部市場前駅 中古住宅 物件詳細
3298万円、3LDK、土地面積43.38m2、建物面積96.9m2 3LDK、価格3398万円、専有面積96.9m2
外壁塗装済みです。
広く奥行きがあるリビング
リビングが中心となる家。家族団らんのひとときを
機能性収納性に溢れるキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうです。
暖房乾燥機付のシックな色合いの浴室。冬でもぽかぽか
洋室6.5帖は寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室
大家族には嬉しい大容量のコ型シューズボックス
白を基調とした高級感ある洗面台
収納もしっかり完備
ウォシュレット付きトイレ
ローソン桑津店 徒歩3分
4.5帖の洋室。物置にも使えます。
白色を基調とした玄関です。
淀井病院 徒歩3分
全戸３ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい
デイリーカナートイズミヤ 桑津店 徒歩4分
サンディ天王寺町店 徒歩5分
大阪市立桑津小学校 徒歩10分
大阪市立東住吉中学校 徒歩10分
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◆アクセス◆JR関西本線「東部市場前」徒歩10分近鉄南大阪線「河堀口」徒歩10分JR大阪環状線「寺田町」徒歩13分●３路線利用可能で都心へのアクセス良好。移動がスムーズになります！◆point◆・室内フルリフォーム済み！まるで新築のような空間に！・LDKが約１７帖！広々とした場所で家族の会話が弾む憩いの空間です！・物件周辺にはスーパーや病院、コンビニが徒歩５分圏内にあり、住環境が整っております！・３路線利用可能！物件周辺には小学校、中学校も徒歩圏内！通勤通学に大変便利です！【いつでもご連絡お待ちしております！】気になる点や内見希望ございましたらお気軽にご連ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3298万円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区桑津１
- 交通
-
ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩10分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.9m2（登記）
- 土地面積
- 43.38m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/240%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年4月(築29年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・都市ガス・リフォーム・フローリング・太陽光システム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具
2025年8月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞桑津１（東部市場前駅） ３２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞３路線利用可能×敷地内駐車場完備×新築のようなフルリフォーム物件が新登場！、建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証付・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- 閑静な住宅街・オール電化・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)W.H大阪支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010118号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島7-6-12 新大阪駅前和光ビル701
TEL：06-6195-2311
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78148540]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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