大阪府大阪市天王寺区上之宮町大阪上本町駅中古住宅物件詳細

1億3500万円、6LDK+S、土地面積86.04m2、建物面積154.56m2 こちらが間取図でございます。

こちらが外観でございます。

こちらが北側前面道路でございます。

大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線)まで740m 徒歩10分。

こちらが東側前面道路でございます。

四天王寺夕陽ヶ丘駅(Osaka　Metro 谷町線)まで850m 徒歩11分。

桃谷駅(JR大阪環状線)まで970m 徒歩13分。

コーヨー上本町店まで640m 徒歩8分。

上本町YUFURAまで640m 徒歩8分。

近鉄百貨店上本町店まで650m 徒歩9分。

スギ薬局上本町店まで590m 徒歩8分。

大阪赤十字病院まで790m 徒歩10分。

大阪市立五条小学校まで290m 徒歩4分。

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■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・〇３路線３駅利用可能　近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩１０分　大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅１１分　JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩１３分〇北東角地〇平成９年８月建築〇建物面積154.56平米の６SLDK＋DK〇北側前面道路幅員約6.0ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13500万円

返済シミュレーション

住所

大阪府大阪市天王寺区上之宮町

交通

近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分

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間取り

6SLDK

建物面積

154.56m²（46.75坪）（登記）

土地面積

86.04m²（26.02坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ接面10.7ｍ　北6ｍ接面4.8ｍ　二方道路

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/300%

地目

築年月

1997年8月(築28年1ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞上之宮町（大阪上本町駅）　１億３５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２沿線以上利用可・市街地が近い・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・総合病院　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 角地・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10階
TEL：00786-01794131
取引態様：専任媒介
管理コード：FSLAPA09; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78079117]
情報公開日: 2025年07月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13500万円
大阪府大阪市天王寺区上之宮町
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩10分
6SLDK　154.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円