奈良県生駒市仲之町 生駒駅 中古住宅 物件詳細
2680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.03m2、建物面積93.99m2
屋上ルーフバルコニーから望む生駒の街並み♪近鉄生駒駅より徒歩12分の立地で新生活を始めませんか♪令和7年8月リフォーム完成しました♪
生駒市街地を眼下に見下ろす立地です。夜景も美しそうですね♪
吹抜けに設けられた窓とバルコニーからの柔らかな光が空間に差し込みます。家族の団らんを過ごす憩いの空間です♪
各居室収納付きです。7.9帖洋室はロフト付きです♪
LDKは約16.7帖、吹抜けがゆったりと開放的な空間を演出します。シックで落ち着いた空間です♪
キッチン部はダークブラウンのカラーリングでシックな雰囲気です。L字型で作業効率の良いシステムキッチンです♪
食洗機付きで家事の時短に役立ちます。IHクッキングヒーターが採用され、火の元の心配も少ないです♪
浴室暖房換気乾燥機付きでヒートショック対策にも効果的なバスルームです。ミストサウナ付きで美容と健康にも一役買います♪
三面鏡タイプの洗面台で毎朝のスタイリングがしやすいです。洗面室はゆったりとしたスペースです♪
小窓付きで閉塞感を感じにくいトイレです♪
屋上はルーフバルコニーがついています。隣地に高層建築物はなく、屋上は陽当たり良好です♪
全居室が二面採光のため、圧迫感が少なく通風も良好です。家族それぞれがプライベートな時間を過ごせます♪
屋上バルコニーからの眺めは良好です。夏の晴れた日は屋上でプールも良いですね♪
ロフトスペースはちょっとした隠し部屋の雰囲気があります♪趣味の小物をしまっておくスペースにしても良い出すね♪
玄関ホールはゆったりとしたスペースが設けられています。玄関収納は姿見付きでお出かけ前のチェックに欠かせません♪
1階のスペースはコンクリートの為雑草が生えにくくお手入れがしやすいのが嬉しいポイントです♪
納戸は家族のファミリークローゼットとしての利用や、ワークスペースなどでの利用にいかがでしょうか♪
居室に収納があり、家族それぞれがプライベートスペースを確保できます♪
現地見学や周辺環境のご案内など、詳細についてはお気軽に担当までお問合せくださいませ♪
近鉄百貨店生駒店まで1090m 徒歩14分。
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◆奈良と大阪を繋ぐ玄関口、近鉄生駒駅より徒歩12分。宝山寺参道にほど近い場所で新生活を始めませんか♪◆収納豊富な3ＳＬＤＫ、特徴は2階ＬＤＫの吹き抜けです。開放感のある空間でゆったりとしたひと時を過ごしていただけます♪◆2階バルコニーの他、屋上はルーフバルコニー付き。生駒の街並みを見下ろす眺望です。夜景も望めます♪◆ノスタルジックな雰囲気があり、近年はオシャレなカフェなども点在する宝山寺参道からは約40ｍの距離にあり、ちょっとしたお散歩にもオススメです♪令和7年8月リフォーム完成♪◎クロス張替 ◎ハウスクリーニング生駒の立地を活かした眺望、まずはお気軽にお問合せくださいませ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 奈良県生駒市仲之町
- 交通
-
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分
近鉄生駒鋼索線 宝山寺駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 93.99m2（28.43坪）（登記）
- 土地面積
- 101.03m2（30.56坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4ｍ
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率/容積率
- 80%/400%
- 地目
- -
- 築年月
- 2007年9月(築18年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・浄化槽・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
内装リフォーム：壁
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞生駒市仲之町 戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆屋上のルーフバルコニーから望む生駒の街並♪☆近鉄生駒駅より徒歩１２分♪、２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、がけ条例／法２２条指定区域 - 特記事項
- 日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
生駒市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国124位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 県内2位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,438人 | 県内2位 | 全国220位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 県内6位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内3位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内3位 | 全国211位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.9床 | 県内6位 | 全国487位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.2人 | 県内4位 | 全国181位 |
| 介護保険施設定員数 | 668人 | 県内4位 | 全国363位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内2位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.57件 | 県内2位 | 全国181位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.68件 | 県内3位 | 全国314位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
生駒市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：売主
管理コード：B01823-000226 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78078625]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2680万円
奈良県生駒市仲之町
近鉄奈良線 生駒駅 徒歩12分
3SLDK 93.99m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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