兵庫県姫路市大塩町大塩駅中古住宅物件詳細

350万円、4K、土地面積145m2、建物面積67.77m2 山陽電鉄大塩駅まで徒歩６分。空家につき、即引き渡し可。収益物件としてもご検討ください。大塩小学校まで約５４０ｍ、マルアイ大塩店まで約１２３０ｍ。お問合せはFUKUYA明石店まで。是非一度ご覧く…

山陽電鉄大塩駅まで徒歩６分。空家につき、即引き渡し可。収益物件としてもご検討ください。大塩小学校まで約５４０ｍ、マルアイ大塩店まで約１２３０ｍ。お問合せはFUKUYA明石店まで。是非一度ご覧ください。

マルアイ大塩店まで1230m

姫路市立大塩小学校まで540m

姫路市立大的中学校まで994m

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■山陽電鉄『大塩』駅まで徒歩６分■別途、物置有り（２８．７２㎡、木造平家建、昭和３９年９月築）■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません■周辺環境・大塩小学校まで約５４０ｍ・大的中学校まで約９２０ｍ・マルアイ大塩店まで約１２３０ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

350万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県姫路市大塩町

交通

山陽電鉄本線大塩駅徒歩6分
山陽電鉄本線山陽曽根駅徒歩26分
山陽電鉄本線的形駅徒歩27分

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間取り

建物面積

67.77m²（20.50坪）（登記）

土地面積

145m²（43.86坪）（登記）

私道面積

接道状況

東1.6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1977年6月(築48年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大塩町（大塩駅）　３５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ／＜特徴＞◆空家につき、即引き渡し可能です◆収益物件としてもご検討ください、即引渡可・南向き・和室・庭・２階建
販売戸数：1戸
特記事項: セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売明石店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
TEL：0120-298550
取引態様：一般媒介
管理コード：61080322000; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78068584]
情報公開日: 2025年07月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　350万円
兵庫県姫路市大塩町
山陽電鉄本線大塩駅徒歩6分
4K　67.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円