兵庫県丹波篠山市住吉台丹波大山駅中古住宅物件詳細

1280万円、4LDK、土地面積210.2m2、建物面積114.21m2 。1階にLDKと和室1部屋、2階に洋室3部屋が配置されています。全居室6帖以上＋2面採光！和室・各洋室・1階ホールに、収納スペースが備わっています。

【現地外観写真】JR福知山線「丹波大山」駅まで徒歩13分の立地。木造2階建「4LDK」の住まいです。(2015年9月外壁塗装)

【LDK】広さ約18.5帖＋南東・北東側の2面採光！南西側に和室が隣接しており、襖を開放することで続き間としてご利用いただけます。

【LDK】2ヶ所に出入り口扉が設けられています。キッチンは、上下に収納スペースが備わった二の字型。壁付けタイプです。

【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。上下の収納スペースに加え、床下収納が設けられています。

【洗面所】シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっています。

【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載。4段のコーナーラック付きで、ボトル類などを収納していただけます。

【トイレ】1階に配置されています。温水洗浄便座＋手洗い器付き。背面に窓があり、採光と自然換気が可能です。

【和室】広さ約8.0帖、LDK・1階ホールの2方向より出入り可能です。床の間と、天袋付きの押入が設けられています。

【洋室①】広さ約10.0帖＋南東・北西側の両面採光！南東側の窓より、バルコニーへ出入りいただけます。

【洋室②】約6.0帖の広さ。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室③】広さ約6.0帖＋南東・北東側の2面採光。収納スペース付きで、衣類・バッグなどを収納可能です。

【バルコニー】第一種低層住居専用地域内です。バルコニーは南東側に設けられており、洋室①に面しています。

【1階ホール】LDK・和室・各水廻りに繋がる、1階ホールの様子です。階段下収納が備わっており、掃除道具入れなどとしてご利用いただけます。

【前面道路含む現地写真】前面道路は北西側、幅員約5.9mの公道。間口約12.5mで接道しています。

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●JR福知山線「丹波大山」駅まで徒歩13分の立地です。●敷地面積210.20㎡(約63.58坪)！●木造2階建「4LDK」の住まい。●和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。●LDKに和室が隣接、続き間として利用可能。●キッチンは、グリル付き3口コンロ仕様です。●和室・各洋室・1階ホールに、収納スペース有。●南東側に、バルコニーが設けられています。●2015年9月、外壁塗装実施済。●第一種低層住居専用地域内です。●周辺環境・丹波篠山市立味間小学校：徒歩13分(約1000m)・ローソン篠山西古佐店：徒歩9分(約700m)内覧をご希望の方は『見学予約する』ボタンからお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1280万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県丹波篠山市住吉台

交通

ＪＲ福知山線丹波大山駅徒歩13分

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間取り

4LDK

建物面積

114.21m²（34.54坪）（登記）

土地面積

210.2m²（63.58坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西5.9ｍ接面12.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1991年2月(築34年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2015年9月完了
　その他リフォーム：外壁
備考: ＜物件名＞住吉台（丹波大山駅）　１２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年９月完了（その他リフォーム：外壁）／＜特徴＞【９／２２更新☆】全居室６帖以上＋２面採光◆ＬＤＫ約１８．５帖◆駐車２台可能、建築士等の建物検査報告書・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、日影制限有、■カースペース２台分（車種制限有）　■建物状況調査実施済（検査実施日：令和７年７月２６日）
特記事項: 駐車場2台分・インスペクション済

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

丹波篠山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内19位
全国574位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内9位
全国438位

利便度: 県内5位
全国268位

快適度: 県内22位
全国563位

富裕度: 県内25位
全国553位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内28位
全国708位

偏差値: 45.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内16位	全国426位
一般診療所数	32施設	県内24位	全国578位
1万人当たり病床数	101.9床	県内22位	全国520位
1万人当たり医師数	18.9人	県内19位	全国426位
介護保険施設定員数	532人	県内20位	全国476位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.16件	県内1位	全国107位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内14位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

丹波篠山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)福知山オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：京都府福知山市厚東町2
TEL：0800-1002778
取引態様：一般媒介
管理コード：10017780; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77985925]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
兵庫県丹波篠山市住吉台
ＪＲ福知山線丹波大山駅徒歩13分
4LDK　114.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円