滋賀県大津市坂本２ 松ノ馬場駅 中古住宅 物件詳細
2180万円、6LDK、土地面積266.06m2、建物面積239.76m2 ルーフバルコニーや庭を趣味のスペースとしてもご利用頂けます。
二世帯でもお住まいも可能です！
2025年8月8日撮影、3階バルコニーより琵琶湖花火大会（一部）の鑑賞も可能です！
2階約18帖リビングです。南東・南西からの採光がございます。ゆったりくつろげたり、家具配置のバリエーションが広がりますね。
3階約15帖洋室です。ウォークインクローゼットが併設されており、物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
2方向から採光があるのが特徴的な浴室です。換気がしやすいですね。浴槽横には手すりがあり、安心してくつろげるバスルームに
1階和室は続き間になっており、広縁と一体化してさらに広い空間として利用できます
1階和室の掘りごたつ
1階広縁部分
玄関上部は吹き抜けになっており、明るい空間でお客様をお出迎えできます。
画像
2025年8月8日撮影
2025年8月8日撮影
建物裏手の庭スペースです。お子様の遊び場や趣味のスペースにいかがでしょうか
大津市立坂本小学校まで1220m
大津市立日吉中学校まで1780m
スーパーサンライズ坂本店まで2100m
フレンドマート唐崎店まで2620m
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店まで1110m
大津下阪本郵便局まで650m
滋賀銀行坂本支店まで1690m
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●二世帯住宅可能！お部屋数多い物件をお探しの方にもおススメです！6LDK+リビング、各階にトイレのあるお家です！●3階にはルーフバルコニーがあり、琵琶湖花火大会の一部が鑑賞可能です。また、サンルームもございますので雨の日はもちろん、夜に洗濯をして干したい方などにも安心のスペースです。●JRと京阪の２路線ご利用頂けます。通勤・通学で使い分けできたり、電車の遅延・運休で振り替えできるのは便利ですね！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2180万円
- 住所
- 滋賀県大津市坂本２
- 交通
-
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩12分
ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩20分
ＪＲ湖西線 唐崎駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 239.76m2（72.52坪）（登記）
- 土地面積
- 266.06m2（80.48坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6ｍ接面17.8ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1988年7月(築37年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞坂本２（松ノ馬場駅） ２１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞◆３階より琵琶湖の眺望有り◆土地約８０．４８坪◆二世帯可、各階トイレ有、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・湖・池が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：雨漏れ箇所・履歴あり／故障設備複数あり／内部改装要す／擁壁一部傾き有り - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売大津店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：滋賀県大津市京町2-5-10
TEL：0120-702982
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77957874]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
滋賀県大津市坂本２
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩12分
6LDK 239.76m2
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6LDK 239.76m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2180万円
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