兵庫県神戸市長田区長者町丸山駅中古住宅物件詳細

3650万円、2LDK、土地面積2,245.46m2、建物面積135.19m2 オール電化住宅♪

外観写真♪

外観

リビング！

キッチン♪

洗面化粧台

洗面所

浴室！

トイレ

２階のお部屋

お子様のお部屋に◎

収納に◎

クローゼット

収納

防犯に◎

高台に立地

スーパーマルハチ上池田店まで2557m

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■季節の入替に便利なウォークインクローゼット有り♪■トイレ２ヶ所有り！忙しい朝に混みあいません♪■リフォーム履歴ありで室内綺麗な状態です♪■4LDKの便利な間取りです♪■お気軽にお問い合わせください♪※築年月の月不明※駐車台数は車種による。※敷地内に井戸がございます※再建築可(線引き前、条件あり)※増築未登記部分有(約39.81㎡)、現状でのお引渡しとなります。※敷地面積は山林部分約271㎡部分を含む※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3650万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県神戸市長田区長者町

交通

神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩22分
地下鉄西神・山手線長田駅徒歩30分

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間取り

2LDK

建物面積

135.19m²

土地面積

2245.46m²

私道面積

接道状況

南5.2ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1940年1月(築85年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞長者町（丸山駅）　３６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■２階建・２ＬＤＫ■オール電化住宅！■ＬＤＫ約３１帖の広さ！、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：風致地区
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売新長田店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県神戸市長田区西代通1-2-5
TEL：0120-298711
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77909956]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3650万円
兵庫県神戸市長田区長者町
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩22分
2LDK　135.19m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円