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京都府京都市伏見区久我森の宮町 西向日駅 中古住宅 物件詳細

＼築2年×注目の築浅物件登場！！／◎実質3LDK＋車2台OK！！◎前道6ｍ×整った分譲地の街並み♪◎裏は田んぼで風通し抜群＆開放感◎◎室内とてもキレイ！使用感もかなり少なめ♪◎築浅の清潔感をしっかり実感できる一邸です！！◎徒歩圏に「新鮮ゲキ安市場 久我の杜店」あり♪◎バス・車通勤メインの方にピッタリの立地！！【チェックしてほしい！この物件の推しポイント】＼築2年×きれいな室内×清潔感／◎車2台＋前道6ｍで生活動線も◎◎徒歩圏に買物施設あり＝毎日の暮らしも安心！！♪少しでも気になった方は…すみよしホームへ！！♪ご内覧・ご相談、いつでも大歓迎です◎◎

基本データ

物件タイプ
中古住宅
価格
2980万円
住所
京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通
阪急京都線 西向日駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩3.5km
阪急京都線 東向日駅 徒歩3.9km
間取り
3LDK
建物面積
81.56m2（登記）
土地面積
85.91m2（登記）
私道面積
-
接道状況
西6ｍ
用途地域
準工業
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
築年月
2023年7月(築2年2ヶ月)
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
備考
＜物件名＞久我森の宮町（西向日駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼築２年×注目の築浅物件登場！！／車２台ＯＫ◎風通し◎実質３ＬＤＫ♪、年内引渡可・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、※２階３部屋のうち１部屋は納戸申請
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内2位
全国82位
偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内6位
全国443位
偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)すみよしホーム
免許番号：京都府知事（1）第014983号
所在地：京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
TEL：075-757-6482
取引態様：専属専任媒介

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情報提供元
SUUMO [060Z77889891]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2980万円
京都府京都市伏見区久我森の宮町
阪急京都線 西向日駅 徒歩32分
3LDK　81.56m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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