京都府京都市右京区梅津北川町松尾大社駅中古住宅物件詳細

1200万円、5K、土地面積59.91m2、建物面積73.98m2

外観

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松尾大社駅(阪急嵐山線)まで1360m 徒歩17分。

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帷子ノ辻駅(京福嵐山本線)まで1430m 徒歩18分。

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ファミリーマート四条通梅津店まで630m 徒歩8分。

ディスカウントドラッグコスモス梅津店まで700m 徒歩9分。

スギドラッグ梅津店まで720m 徒歩9分。

フレンドマート梅津店まで700m 徒歩9分。

フレスコ梅津店まで900m 徒歩12分。

京都市立梅津北小学校まで400m 徒歩5分。

京都市立梅津中学校まで120m 徒歩2分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は北側幅員約6.4m公道・東側幅員約6.0m公道▼特徴・生活動線に配慮された2WAY仕様のキッチン・各洋室・和室に収納スペースを設置・キッチンを含む3室が2面採光設計・洋室3室と和室は約6.0帖の広さ▼周辺環境・京都市立梅津北小学校徒歩5分(約400m)・京都市立梅津中学校徒歩2分(約120m)・スーパー「フレンドマート梅津店」徒歩9分(約700m)※本物件は規定の建ぺい率を超過しています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1200万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市右京区梅津北川町

交通

阪急嵐山線松尾大社駅徒歩17分
京福電鉄嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩18分

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間取り

建物面積

73.98m²（22.37坪）（登記）

土地面積

59.91m²（18.12坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.4ｍ接面9.6ｍ　東6ｍ接面2.4ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1982年3月(築43年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞梅津北川町（松尾大社駅）　１２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５Ｋ／＜特徴＞■三井のリハウス■角地につき、採光・通風良好小・中学校が徒歩５分圏内、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・前道６ｍ以上・角地
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院3階
TEL：00786-01794170
取引態様：専任媒介
管理コード：FLVAFA0F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77889720]
情報公開日: 2025年08月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1200万円
京都府京都市右京区梅津北川町
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩17分
5K　73.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円