大阪府高石市高師浜４高師浜駅中古住宅物件詳細

3200万円、7DK、土地面積226.24m2、建物面積202.72m2 ゆったりと寛げる和室と、自由なレイアウトを楽しめる洋室がバランスよく配置された住まいです。居室も充実しており、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。詳細は、お気軽にお…

南海高師浜線「高師浜」駅まで160m 徒歩2分。南海高師浜線の始発・終着駅です。急行、空港急行停車駅の「羽衣」駅までスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利です。

関西スーパー高石駅前店まで1000m 徒歩13分。100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院が併設のスーパーマーケット。デリカアドバイザーやベジタブル＆フルーツアドバイザーのいる店舗です。営業時間は9:00～22:00です。

アプラたかいしまで1000m 徒歩13分。飲食店、買い物施設市民文化ホール、図書館などが入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。

高石病院まで350m 徒歩5分。診療科目は内科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、禁煙外来です。訪問診療や自費診療でエイジングケア外来も行われています。診療時間は月～土9:00～12:00(受付11:30まで)。

認定こども園羽衣保育園まで800m 徒歩10分。園の近くには浜寺公園や大鳥羽衣濱神社があり、自然に恵まれた環境の中で遊びやお散歩など、自然に触れる教育や保育が行われています。0歳児から5歳児の全クラスでリトミックに取り組まれています。

認定こども園たかいし保育園まで800m 徒歩10分。遊びや仲間の輪を広げる体験型の「テーマ保育」を通して、考える力や思いやりのある精神を育てています。課外教室として、ECCジュニアの英語教室が行われています。

高石市立高石小学校まで550m 徒歩7分。1978年創立の歴史ある小学校です。「使える英語」の習得と、コミュニケーション能力の育成を図る外国語教育課程を低学年より取り入れています。

高石市立高石中学校まで1600m 徒歩20分。教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の協力のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

大阪府立臨海スポーツセンターまで260m 徒歩4分。スケートリンク、体育館、会議室が設けられたスポーツセンター。インドアテニス、スケート、バレエ、バスケットボール、チアダンスなど、様々なスクールが用意されています。

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＊＊＊＊＊【高石市高師浜4丁目】のおすすめポイント＊＊＊＊＊●交通・南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩2分！・南海本線「高石」駅まで徒歩12分！●敷地はゆったり約68.43坪◎和の趣きある住まいです。●個室7部屋が用意され、ご家族が多い方にもおすすめです。●中2階の洋室約12帖は、趣味部屋など暮らしに合わせて活用可能◎●和室2部屋と洋室1部屋が南西側に配置され日当たり良好です。●防犯性が高い、シャッター付の車庫が設けられています。●即引き渡しが可能！お引越しの計画をスムーズに進めていただけます。●周辺環境・セブンイレブン高石高師浜店徒歩5分・高石市立高石小学校徒歩7分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3200万円

返済シミュレーション

住所

大阪府高石市高師浜４

交通

南海高師浜線高師浜駅徒歩2分
南海本線高石駅徒歩12分

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間取り

7DK

建物面積

202.72m²（61.32坪）

土地面積

226.24m²（68.43坪）

私道面積

接道状況

南西4.1ｍ

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1974年12月(築50年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞高師浜４（高師浜駅）　３２００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＤＫ／＜特徴＞【８月４日更新♪】駅近×土地面積６８坪超の邸宅！駐車２台可（車種による）！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、売主の契約不適合責任は免責。建物未登記（６月２６日現在登記手続き中）。図面とは別に中二階に洋室約１２帖部分有。間取りに関しては現状を優先します。
特記事項: 駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

高石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内15位
全国547位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 府内20位
全国709位

利便度: 府内13位
全国474位

快適度: 府内14位
全国296位

富裕度: 府内10位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内21位
全国385位

偏差値: 49.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内27位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,434人	府内25位	全国354位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	府内24位	全国542位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	49施設	府内29位	全国414位
1万人当たり病床数	179.8床	府内4位	全国199位
1万人当たり医師数	16.3人	府内27位	全国529位
介護保険施設定員数	293人	府内33位	全国732位
介護保険料	6,137円	府内5位	全国480位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.26件	府内20位	全国753位
千人当たり交通事故件数	3.97件	府内32位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：伊勢住宅(株)
免許番号：大阪府知事（3）第055382号
所在地：大阪府高石市高師浜4-1-27
TEL：0120-435551
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77885897]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3200万円
大阪府高石市高師浜４
南海高師浜線高師浜駅徒歩2分
7DK　202.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円