兵庫県西宮市名塩南台２ 西宮名塩駅 中古住宅 物件詳細
1880万円、5LDK、土地面積187.76m2、建物面積133.76m2 ２階建て５ＬＤＫの南向き中古戸建！
福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩１６分の立地！
リビングが住まいの中心に。家族が自然に集まり、お互いの様子が分かりますね♪
壁付けキッチンの為、室内を広々とご使用頂けます♪
壁紙は白くスッキリとした洋室になっています！
玄関から入ってすぐのダイニングで、あたたかさを感じますね！
約１８．５帖の広々リビングでゆったりとした時間を♪開放感に満たされる、家族の和み空間♪
上部には収納もあり、嬉しいですね！
トイレは洗面台も付いており、広々として使いやすくなっています！
白くキレイな洗面化粧台は丁寧に使用されています！
広々とした浴室でゆったりと入浴できます♪
日当たりがよく、暖かな光が差し込みます♪
窓があり通風良好なお部屋！
収納が大変充実しており、荷物もスッキリ！
窓があり通風良好なお部屋！
花壇等ガーデニングもお楽しみいただけます♪
カーポート２台分ございます！※駐車台数は車種による。
令和７年７月リフォーム完成予定です♪
コープミニ生瀬まで3535m
阪急オアシス名塩店まで1373m
西宮市立名塩小学校まで1450m
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■福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩１６分！■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■ＬＤＫ約１８．５帖と広々！令和７年７月リフォーム完成予定！■リフォーム内容■ ・外壁、屋根塗装 ・全室クロス張替え、リビング・ホールフロアタイル張り ・食洗器付キッチン・洗面化粧台入替え ・給湯器交換、モニター付きインターホン入替え ・階段ＣＦ張り、和室畳表替え、襖・障子張替え ・２階（全室クロス張替え、和室畳、表替え、襖・障子張替え） ・全体的に窓枠補修、スイッチ・コンセント交換■リフォーム履歴有！ ・令和４年３月１階トイレ交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1880万円
- 住所
- 兵庫県西宮市名塩南台２
- 交通
-
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩3.6km
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩5.6km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 133.76m2
- 土地面積
- 187.76m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5.9ｍ接面6.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1988年7月(築37年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞名塩南台２（西宮名塩駅） １８８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■駅徒歩１６分！南向きの２階建５ＬＤＫ！令和７年７月リフォーム完成予定！、年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売宝塚店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5
TEL：0120-298560
取引態様：一般媒介
管理コード：61063731000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77816256]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
兵庫県西宮市名塩南台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩16分
5LDK 133.76m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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