奈良県奈良市富雄元町１富雄駅中古住宅物件詳細

1750万円、3LDK、土地面積125.82m2、建物面積85.68m2 間取図

外観

インテリアプランが考えやすいリビング

約12帖LDK

換気のしやすい窓付の浴室です

キッチン

約8.0帖洋室

たっぷりの収納を設けた洗面台で快適な暮らし

温水洗浄便座付

車庫

富雄駅(近鉄奈良線)まで500m 徒歩7分。

明るい色合いで、とてもキレイです

イズミヤ学園前店まで350m 徒歩5分。

東側　約6.0帖洋室

ファミリーマート奈良学園大和町店まで300m 徒歩4分。

東側　約6.0帖洋室

奈良市立富雄北小学校まで1000m 徒歩13分。

奈良市立富雄中学校まで1100m 徒歩14分。

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■おすすめポイント　・近鉄奈良線「富雄」駅徒歩7分■2024年10月リフォーム済み・キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・クロス（壁・天井）・CF張替（浴室・トイレ）・フロアタイル貼り（各居室）・給湯器・外壁塗装・屋根塗装■周辺環境・イズミヤ学園前店徒歩5分(約350ｍ)・ファミリーマート奈良学園大和町店徒歩4分(約300ｍ)・やすい小児科内科医院徒歩4分(約250ｍ)・富雄元町一丁目第2号街区公園徒歩4分(約250ｍ)・奈良市立富雄北小学校徒歩13分(約1000ｍ)・奈良市立富雄中学校徒歩14分(約1100ｍ)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1750万円

返済シミュレーション

住所

奈良県奈良市富雄元町１

交通

近鉄奈良線富雄駅徒歩7分

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間取り

3LDK

建物面積

85.68m²（25.91坪）（登記）

土地面積

125.82m²（38.06坪）（登記）

私道面積

接道状況

東4ｍ接面4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1984年5月(築41年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・床下収納・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞富雄元町１（富雄駅）　１７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■近鉄奈良線「富雄」駅　徒歩７分内外装リフォーム済み、内外装リフォーム・システムキッチン・２階建・床下収納・ＴＶモニタ付インターホン
販売戸数：1戸
特記事項: -

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：一般媒介
管理コード：FXUAFA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77778107]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1750万円
奈良県奈良市富雄元町１
近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
3LDK　85.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円