京都府京都市右京区西京極畑田町 西京極駅 中古住宅 物件詳細
2499万円、3LDK、土地面積39.4m2、建物面積91.08m2
リフォーム完成しました！即内覧可能です！小学校や周辺施設までの距離も実際にご案内いたします！
奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！
奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！
徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設や小中学校が揃った生活便利地です！
壁付キッチンは壁に沿ってキッチンを配置している為、他のスペースを有効活用できちゃいます！キッチン横の窓はお料理中の気分転換になりそう♪
2025年4月にリフォーム済！たっぷり収納可能なシステムキッチン！
洋服やお子様のおもちゃなど、たっぷり収納できるクローゼット♪
2025年4月にリフォーム済！小窓があるので、お風呂の後やお掃除の際の空気の入れ替えが可能！
2025年4月にリフォーム済！白を基調とした清潔感ある洗面台はミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できます。
2025年4月にリフォーム済！足を延ばしてゆっくりリラックスできる浴槽です♪
2025年4月にリフォーム済！白を基調としたトイレです！温水洗浄便座付で寒い冬でも快適です♪
まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせください♪掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
現地をご覧いただくことにより、周辺環境を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
2階リビングなので陽光が届きやすく、人目が気になりにくいので、ゆっくり寛げそうですね♪
前道幅員約６ｍございますので、駐車が苦手な方でも楽々可能♪
弊社は経験豊富なスタッフのみで運営しておりますので普通では「気付かない」「わからない」「想像できない」ような事までご提案ができるよう常に心掛けております。
ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、ひとりひとりのお客様のライフプランに合ったご提案をいたします！
万代吉祥院店まで702m
京都市立西京極小学校まで789m
京都市立西京極中学校まで766m
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┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・・阪急「西京極」駅徒歩１４分＆ＪＲ「西大路」駅徒歩１８分！・南側に建物がないので陽当たりや通風が良好です♪・コンビニやスーパーまで徒歩圏内なので、住みやすい住環境です！―――【２０２５年５月リフォーム施工】【交換】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台【張替】クロス・建具【その他】外装・屋根塗装済み 等≪子育て環境≫・「西中公園」は約１６０m徒歩２分。子育てファミリーに嬉しい通いやすい距離。・西京極小学校まで歩７分（約５００ｍ）西京極中学校まで歩１０分（約７００ｍ）なので、毎日の通学に安心です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2499万円
- 住所
- 京都府京都市右京区西京極畑田町
- 交通
-
阪急京都線 西京極駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2（登記）
- 土地面積
- 39.4m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6ｍ
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 1996年12月(築28年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：給湯器交換、建具交換
2025年4月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西京極畑田町（西京極駅） ２４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：給湯器交換、建具交換）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《月々６万円～×リノベーション住宅》ご内覧可能！２路線２駅利用可能！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おうちカンパニー (株)nakayoshi葛野大路四条店
免許番号：京都府知事（1）第014639号
所在地：京都府京都市右京区西院東貝川町18 スカーラ12 1階
TEL：0120-114430
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77747262]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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