兵庫県加古川市加古川町北在家加古川駅中古住宅物件詳細

3680万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積227.46m2、建物面積162.3m2 広々玄関には出入口が２か所あり、暮らしに合わせた使い分けが可能。キッチンも2か所ありますので、二世帯住宅にもお勧めです。

※物件写真は新築時に撮影したものです。

陽当り良好＆芝生のお庭で、バーベキューやガーデニングも楽しめます♪

陽当りの良い洋室からは、芝生のお庭に出ることができます。※令和７年６月撮影

約18帖の広々リビング。※令和７年６月撮影

駐車スペース3台分。通りから奥まった落ち着いた区画にあり、静かな住環境です。※令和７年６月撮影

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●広々間取り・二世帯住宅・静かな住環境をお探しの方におすすめ！●こだわりの自然素材を使用した住み心地の良いお家。●７帖の広々とした玄関には出入口が２か所あり、暮らしに合わせた使い分けが可能。ベビーカーやスポーツ用品などもゆったり置けます！●キッチンが２か所設けられているため、二世帯住宅にも最適です。●芝生のお庭はお子様の遊び場やバーベキュー、ガーデニングも楽しめます！●床材は木のぬくもりを感じられる無垢材を使用。扉はすべて引き戸で、ご年配の方や小さなお子様にもやさしい設計です。●広々としたバルコニーからは鶴林寺公園を見渡すことができ、小鳥のさえずりも聴こえます♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

兵庫県加古川市加古川町北在家

交通

ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩23分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩23分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩25分

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間取り

他

建物面積

162.3m²（登記）

土地面積

227.46m²（登記）

私道面積

接道状況

北東5.2ｍ接面4.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2009年8月(築16年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞加古川町北在家（加古川駅）　３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞広々間取り！こだわりの自然素材を使用した住み心地の良いお家♪二世帯住宅と、駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有、第１種高度地区　外壁後退制限１ｍ　絶対高さ制限１０ｍ　建築基準法２２条区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

加古川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中谷不動産
免許番号：兵庫県知事（14）第006411号
所在地：兵庫県加古川市尾上町旭1-49-3
TEL：079-424-1829
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77718726]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
兵庫県加古川市加古川町北在家
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩23分
他　162.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円